Borgo Mantovano: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Mantova, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Roma Nord 16, Borgo Mantovano.
Borgo Mantovano, tre paesi a sud del Po
Borgo Mantovano esiste come comune dal 2018, quando si sono uniti Pieve di Coriano, Revere e Villa Poma. Siamo nell'Oltrepò mantovano, la parte della provincia di Mantova che sta a sud del Po: una pianura bassa e piatta, fatta di campi, filari, canali di scolo e argini. Revere è il paese sul fiume, collegato dal ponte a Ostiglia, che sta sull'altra riva.
Chi cerca casa qui trova tre centri di campagna con case a corte, villette e piccoli condomini, più una rete di cascine e abitazioni sparse fra i campi. Si vive molto in auto: per il lavoro si guarda ai paesi vicini, a Mantova e, attraversando il fiume, verso il Veronese. Il report misura da ogni indirizzo la distanza da scuole, negozi e fermata più vicina.
Nel 2023 i residenti erano 5.351, in calo del 4,8% rispetto al 2011, cioè 268 in meno. L'età media è di 48,3 anni (46,4 nel Mantovano), gli over 65 sono il 27,6%, in provincia il 24,4%. Gli stranieri sono il 10,1%.
Il comune è in zona sismica 3, come 59 comuni del Mantovano, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,092 g. I terreni della pianura del Po sono soffici e le vecchie costruzioni agricole, fienili e case a corte in mattoni, reggono male le scosse se non sono state consolidate. Prima di comprare una casa di campagna conviene sapere quando è stata ristrutturata e se sono stati fatti lavori su muri e coperture.
Il Po è la presenza che conta di più. Vicino agli argini, e soprattutto nelle aree golenali fra argine e fiume, il pericolo di allagamento va letto con attenzione, così come la rete di canali della bonifica più all'interno. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report risale dall'indirizzo al lotto, dove controlla anche questi aspetti.
Punti chiave
- Comune nato nel 2018 da Pieve di Coriano, Revere e Villa Poma.
- Pianura a sud del Po, con Revere sul fiume davanti a Ostiglia.
- Residenti in calo del 4,8%, over 65 al 27,6%.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,092 g.
In breve
Borgo Mantovano è un comune della provincia di Mantova, in Lombardia. A fine 2023 contava 5.351 residenti, 26° su 64 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Borgo Mantovano è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (59 su 64) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,092 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,8%. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 10,1%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Borgo Mantovano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.811 euro, in linea con la provincia (25.367 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Borgo Mantovano è in zona climatica E, con 2.388 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 16 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Borgo Mantovano risultano 7 scuole. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 2 strutture sanitarie, 3 strutture sportive e 1 area verde.
Nei dati non risultano farmacie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,3 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Borgo Mantovano.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 10,6% del territorio di Borgo Mantovano, contro il 10,7% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 2,3 ettari.
Radon e siti contaminati
Borgo Mantovano non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Borgo Mantovano c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Borgo Mantovano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Borgo Mantovano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 66 sezioni di censimento abitate a Borgo Mantovano. Metà dei residenti vive in zone con indice 61 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,9%
- discreta 83,1%
- buona 16,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 020072. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.