Borgo Virgilio: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Mantova, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Cisa 1, Borgo Virgilio.
Borgo Virgilio, fra il Mincio, il Po e la città di Mantova
Borgo Virgilio è un comune recente, nato nel 2014 dalla fusione di Virgilio e Borgoforte, subito a sud di Mantova. Il nome ricorda il poeta latino, che secondo la tradizione nacque ad Andes, luogo identificato con Pietole, oggi una delle sue frazioni. Il territorio va dalla periferia della città, lungo il Mincio, fino alle golene del Po a Borgoforte.
Le due anime del comune sono diverse. Verso Mantova, a Cerese e Pietole, i quartieri residenziali sono cresciuti come prolungamento della città, con villette e palazzine a breve distanza dal centro. Borgoforte, sul Po, ha un carattere più agricolo, con il paese vicino all'argine e cascine sparse nella campagna. Chi compra sceglie di fatto fra una zona periferica di Mantova e un paese di campagna.
15.074 residenti nel 2023, il 4,7% in più rispetto al 2011. Borgo Virgilio è il 6° comune della provincia per abitanti. L'età media stimata è di 45,6 anni contro 46,4, gli over 65 sono il 23,4% e gli stranieri il 13,9%. I redditi dichiarati sono in linea con la media mantovana.
Il comune è in zona sismica 3, come 59 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,085 g. Nel 2012 il terremoto dell'Emilia ha fatto danni anche nel basso mantovano, non lontano da qui. Per una casa vecchia o una cascina ristrutturata vale la pena sapere se dopo quelle scosse sono state fatte verifiche o riparazioni.
Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato. Per una casa vicino al Po o al Mincio il pericolo di allagamento è il primo controllo: le aree in golena, fra il fiume e l'argine, sono quelle che vanno sott'acqua con le piene, e il report le individua partendo dall'indirizzo.
Punti chiave
- Nato nel 2014 dall'unione di Virgilio e Borgoforte, a sud di Mantova.
- Periferia di Mantova da una parte, campagna sul Po dall'altra.
- 15.074 residenti, stranieri al 13,9%.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,085 g.
In breve
Borgo Virgilio è un comune della provincia di Mantova, in Lombardia. A fine 2023 contava 15.074 residenti, tra i più popolosi della provincia (6° su 64 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Borgo Virgilio è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (59 su 64) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,085 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 4,7%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 13,9%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Borgo Virgilio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.411 euro, in linea con la provincia (25.367 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Borgo Virgilio è in zona climatica E, con 2.388 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 19 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Borgo Virgilio risultano 8 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 8 attività di alimentari e supermercati, 5 strutture sanitarie, 12 strutture sportive e 1 area verde.
Le farmacie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,3).
Trasporto pubblico
Dentro il comune ci sono 1 fermate del trasporto pubblico. Sono circa 0,1 fermate ogni 1.000 abitanti.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 10,3% del territorio di Borgo Virgilio, contro il 10,7% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,5 ettari.
Radon e siti contaminati
Borgo Virgilio non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Borgo Virgilio c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e uno è stato bonificato o chiuso. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Borgo Virgilio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Borgo Virgilio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 144 sezioni di censimento abitate a Borgo Virgilio. Metà dei residenti vive in zone con indice 62 o più.
Residenti per fascia
- modesta 3,2%
- discreta 62,3%
- buona 34,4%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 020071. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.