Asola: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Mantova, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Mantova 1, Asola.
Asola, sul Chiese al confine fra le province di Mantova e Brescia
All'estremo ovest della provincia di Mantova, dove confina con quelle di Brescia e Cremona, Asola è una cittadina di pianura attraversata dal fiume Chiese. Attorno c'è una campagna di seminativi e allevamenti, con cascine sparse e piccoli centri; il paese è il punto di riferimento per scuole, negozi e servizi di un territorio agricolo abbastanza vasto.
La ferrovia fra Brescia e Parma ha una fermata ad Asola: in paese c'è 1 stazione servita da 1 linea, un vantaggio per chi studia o lavora a Brescia. I servizi di tutti i giorni sono ben presenti: nei dati di Overture risultano 11 supermercati e 10 impianti sportivi, più della media provinciale per abitante. Chi compra trova case nel centro storico, villette nelle zone di espansione e cascine da recuperare in campagna, queste ultime con costi di ristrutturazione spesso alti.
A fine 2023 i residenti erano 9.876, in calo del 2,0% dal 2011. L'età media stimata è di 46,4 anni, come quella della provincia, gli over 65 sono il 25,0% e gli stranieri il 12,8%, una quota alta legata al lavoro in agricoltura e nell'industria. I redditi dichiarati sono un po' sotto la media mantovana.
Asola è in zona sismica 3, come la maggior parte dei comuni della provincia, e l'accelerazione attesa è di circa 0,103 g. In un edificio vecchio del centro o in una cascina conviene chiedere lo stato di muri portanti, tetto e fondazioni, che nei terreni di pianura possono risentire dell'umidità.
Il Chiese è l'elemento da non trascurare: le zone vicine agli argini e le parti più basse del territorio vanno controllate per il pericolo di allagamenti. Il report lo fa sull'indirizzo preciso e, con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate, risale al lotto.
Punti chiave
- Cittadina sul Chiese, al confine con le province di Brescia e Cremona.
- 1 stazione sulla linea Brescia-Parma, con 1 linea.
- Residenti in calo del 2,0% dal 2011, stranieri al 12,8%.
- Zona sismica 3; vicino al Chiese allagamenti da verificare.
In breve
Asola è un comune della provincia di Mantova, in Lombardia. A fine 2023 contava 9.876 residenti, 11° su 64 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Asola è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (59 su 64) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,103 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,0%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 12,8%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Asola ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.609 euro, in linea con la provincia (25.367 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Asola è in zona climatica E, con 2.420 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 42 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Asola risultano 9 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 11 attività di alimentari e supermercati, 7 strutture sanitarie, 10 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.
Le attività di alimentari e supermercati sono 1,1 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,5).
Trasporto pubblico
Dentro il comune ci sono 1 fermate del trasporto pubblico, servite da 1 linea di autobus, 1 linea di treno. Sono circa 0,1 fermate ogni 1.000 abitanti.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 10,0% del territorio di Asola, contro il 10,7% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 5,1 ettari.
Radon e siti contaminati
Asola non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Asola ci sono 3 siti contaminati o ancora in verifica, e altri 2 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Asola: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Asola sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 203 sezioni di censimento abitate ad Asola. Metà dei residenti vive in zone con indice 69 o più.
Residenti per fascia
- modesta 1,0%
- discreta 35,7%
- buona 60,1%
- molto buona 3,2%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 020002. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.