Villalba: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Caltanissetta, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Nicolo' Palmeri 1, Villalba.
Villalba, grano e lenticchie nell'interno nisseno
Villalba è un paese agricolo sui 600 metri, tra le colline coltivate a grano della Sicilia centrale, nella parte settentrionale della provincia di Caltanissetta. Il suo prodotto più noto è la lenticchia di Villalba, una varietà locale a seme grande tutelata come presidio Slow Food.
La vita è quella di un centro dell'interno: case di paese su due o tre piani, spesso con magazzini al piano terra, e campagna aperta tutto intorno. Per ospedale, scuole superiori e uffici si va a Caltanissetta o nei centri più grandi della zona, sempre in auto. Gli inverni in collina possono essere freddi e ventosi, e le estati molto calde.
La popolazione cala: i residenti sono 1.391 nel 2023, il 19,6% in meno rispetto ai 1.731 del 2011. L'età media è di 49,2 anni, contro 45,2 in provincia, gli over 65 sono il 30,8% e i residenti stranieri il 0,4%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.
Villalba è in zona sismica 3, come 18 dei 22 comuni della provincia di Caltanissetta; i restanti 4 sono in zona 2. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,082 g. Nelle case vecchie in muratura la verifica di base riguarda solai, tetto e crepe nei muri portanti.
Il report controlla per l'indirizzo le mappe ufficiali di frane e allagamenti, utili sui terreni argillosi delle colline, e usa le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate, che coprono il comune.
Punti chiave
- Colline del grano nel nord della provincia di Caltanissetta.
- Lenticchia di Villalba, presidio Slow Food.
- Residenti in calo del 19,6% dal 2011.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa di 0,082 g.
In breve
Villalba è un comune della provincia di Caltanissetta, in Sicilia. A fine 2023 contava 1.391 residenti, 18° su 22 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Villalba è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (18 su 22) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,082 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 19,6%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 0,4%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Villalba ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 14.247 euro, meno della media della provincia (19.090 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Villalba è in zona climatica D, con 1.602 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 620 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Villalba risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati e 1 struttura sportiva.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,3% del territorio di Villalba, contro il 4,8% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Villalba non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Villalba: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Villalba sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 8 sezioni di censimento abitate a Villalba. Metà dei residenti vive in zone con indice 78 o più.
Residenti per fascia
- discreta 1,1%
- buona 98,9%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 085022. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.