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Butera: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Caltanissetta, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Consi 1, Butera.

Butera, il paese sul colle che guarda la piana di Gela

Butera sta in cima a un colle, sui quattrocento metri, e dall'alto si vede la piana di Gela fino al mare. Il territorio comunale è ampio, quasi tutto campagna, e scende verso la costa, dove nella zona di Falconara un castello si affaccia sulla spiaggia. Gela, il centro più grande dei dintorni, è sulla costa a sud-est.

Chi compra in paese trova case addossate lungo strade in pendenza e non mancano edifici da ristrutturare. In campagna ci sono case rurali e vecchi fabbricati agricoli, a volte lontani dalle strade asfaltate. Per il lavoro, gli uffici e i servizi più grandi il riferimento sono Gela e Caltanissetta, raggiungibili in auto.

I residenti erano 4.118 nel 2023, in calo del 16,6% dal 2011: 819 persone in meno. L'età media è di 47,3 anni, contro 45,2 nella provincia di Caltanissetta, e gli over 65 sono il 25,4%. Le famiglie hanno in media 2,14 componenti, gli stranieri sono il 2,9% e i redditi dichiarati restano un po' sotto la media provinciale.

Nella provincia 4 comuni sono in zona sismica 2 e 18 in zona 3. Butera è in zona 3, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,080 g. Nelle case in muratura del centro, costruite a ridosso l'una dell'altra, conviene cercare crepe nei muri portanti e chiedere se il tetto e i solai sono stati rifatti con collegamenti alle pareti.

Sui fianchi del colle e sui terreni della campagna il pericolo di frane va letto casa per casa, e il report lo controlla sull'indirizzo insieme agli allagamenti vicino ai corsi d'acqua. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate, quindi dall'indirizzo si arriva anche al lotto.

Punti chiave

  • Paese in cima al colle, con vista sulla piana di Gela.
  • 4.118 residenti, in calo del 16,6% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa di circa 0,080 g.
  • Territorio ampio e agricolo, fino alla costa di Falconara.

In breve

Butera è un comune della provincia di Caltanissetta, in Sicilia. A fine 2023 contava 4.118 residenti, 11° su 22 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Butera è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (18 su 22) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,080 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 16,6%. L'età media stimata è di 47 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 2,9%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Butera ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.805 euro, meno della media della provincia (19.090 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Butera è in zona climatica C, con 1.271 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 402 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Butera risultano 3 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie, 4 strutture sportive e 1 area verde.

Le attività di alimentari e supermercati sono 1,0 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,5).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,7% del territorio di Butera, contro il 4,8% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,5 ettari.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Butera c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e altri 6 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Butera: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Butera sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 75 sezioni di censimento abitate a Butera. Metà dei residenti vive in zone con indice 81 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,0%
  • discreta 8,5%
  • buona 17,9%
  • molto buona 73,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 085003. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.