Marianopoli: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Caltanissetta, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Pietro Neri 1, Marianopoli.
Marianopoli, alta collina nel nord del Nisseno
Nella parte settentrionale della provincia di Caltanissetta, sulle alture della Sicilia interna, Marianopoli è un paese di collina alta, con la sede comunale oltre i settecento metri. Il paesaggio è quello del latifondo siciliano: grano, pascoli, poche case sparse e strade lunghe tra un centro e l'altro. Caltanissetta è il riferimento per ospedale e uffici, e senza auto è difficile muoversi.
Il centro ha case per lo più su due o tre piani, in muratura, spesso con un piano terra usato come magazzino. Per chi compra il punto è valutare bene lo stato della casa, perché tetti, intonaci e impianti datati possono richiedere lavori importanti. Con inverni freschi, da zona D, anche il riscaldamento va considerato.
Marianopoli ha 1.553 residenti nel 2023, il 22,6% in meno rispetto al censimento 2011. L'età media è di 48,7 anni, sopra i 45,2 della provincia, con gli over 65 al 27,5%. Gli stranieri sono pochissimi, il 0,6%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.
La provincia di Caltanissetta ha 4 comuni in zona sismica 2 e 18 in zona 3. Marianopoli è in zona 3, con un'accelerazione attesa di 0,077 g. Per un edificio in muratura è comunque utile sapere com'è fatto il tetto e se i solai sono stati rifatti.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune. Dall'indirizzo il report misura anche quanto distano farmacia, scuola e negozi.
Punti chiave
- Alta collina nella parte nord della provincia di Caltanissetta.
- Residenti in calo del 22,6% dal 2011.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa di 0,077 g.
- Case datate: tetti, intonaci e impianti da valutare.
In breve
Marianopoli è un comune della provincia di Caltanissetta, in Sicilia. A fine 2023 contava 1.553 residenti, 17° su 22 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Marianopoli è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (18 su 22) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,077 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 22,6%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 0,6%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Marianopoli ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 13.879 euro, meno della media della provincia (19.090 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Marianopoli è in zona climatica D, con 1.754 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 720 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Marianopoli risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 struttura sportiva.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,3% del territorio di Marianopoli, contro il 4,8% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Marianopoli non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Marianopoli: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Marianopoli sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 14 sezioni di censimento abitate a Marianopoli. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.
Residenti per fascia
- discreta 13,6%
- buona 86,4%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 085008. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.