Villa Minozzo: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Reggio nell'Emilia, Emilia-Romagna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
Cerca un indirizzo a Villa Minozzo
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via della Villa 1, Villa Minozzo.
Villa Minozzo, l'alto Appennino reggiano e le sue frazioni
Villa Minozzo è un comune di montagna dell'Appennino reggiano, esteso su un territorio molto ampio che sale fino ai crinali del Parco nazionale dell'Appennino tosco-emiliano. Il capoluogo sta sui 700 metri, ma la vita del comune è distribuita in decine di frazioni e borgate sparse tra boschi, prati e valli strette, fino a Febbio, conosciuta per le piste da sci alle pendici del Monte Cusna. La zona climatica F dice molto: inverni lunghi, neve frequente, riscaldamento acceso per molti mesi.
Comprare qui significa scegliere con attenzione la frazione. Tra un borgo e l'altro cambiano quota, esposizione, strade d'accesso d'inverno e distanza dai servizi, che si trovano soprattutto nel capoluogo. Molte case sono vecchie abitazioni in sasso, spesso usate come seconde case o ereditate, e i lavori di isolamento pesano sul bilancio.
Nel 2023 i residenti erano 3.519, in calo del 9,8% dal 2011. L'età media è di 51,2 anni, contro 45,3 nel Reggiano, e gli over 65 arrivano al 32,9%. Gli stranieri sono il 10,0%. I redditi medi dichiarati sono sotto la media della provincia.
Villa Minozzo è in zona sismica 2, con un'accelerazione attesa di circa 0,178 g; in provincia prevalgono i comuni in zona 3. In una casa in pietra conviene verificare collegamenti tra muri e solai e lo stato del tetto.
Sui versanti dell'Appennino le frane sono frequenti e possono interessare anche strade e borgate: il report controlla le mappe ufficiali sul punto esatto. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili.
Punti chiave
- Montagna reggiana, dal capoluogo ai crinali del Parco nazionale.
- Decine di frazioni: quota, strade e servizi cambiano molto.
- Residenti in calo del 9,8% dal 2011, over 65 al 32,9%.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,178 g.
In breve
Villa Minozzo è un comune della provincia di Reggio nell'Emilia, in Emilia-Romagna. A fine 2023 contava 3.519 residenti, tra i più piccoli della provincia (39° su 42 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Villa Minozzo è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia solo 8 comuni su 42 sono in zona 2.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,178 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Villa Minozzo conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 9,8%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 33% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 10,0%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Villa Minozzo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.582 euro, meno della media della provincia (27.273 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Villa Minozzo è in zona climatica F, con 3.153 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 680 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Villa Minozzo risultano 7 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 9 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria, 3 strutture sportive e 5 aree verdi e parchi.
Le attività di alimentari e supermercati sono 2,6 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,1% del territorio di Villa Minozzo, contro l'11,1% della provincia e il 9,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,7 ettari.
Radon e siti contaminati
Villa Minozzo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Emilia-Romagna nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Villa Minozzo non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Villa Minozzo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Villa Minozzo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 110 sezioni di censimento abitate a Villa Minozzo. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,2%
- discreta 75,0%
- buona 24,8%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Emilia-Romagna, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2026.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 035045. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.