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Vignola: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Modena, Emilia-Romagna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Modenese 40, Vignola.

Vignola, le ciliegie, il Panaro e il treno per Bologna

Tra la pianura modenese e le prime colline, Vignola sta sulla riva del Panaro ed è conosciuta in tutta Italia per le ciliegie, che hanno un marchio IGP. Il centro storico si raccoglie intorno alla rocca medievale; attorno si sono allargati quartieri residenziali, frutteti e zone artigianali. È la sede dell'Unione Terre di Castelli e offre scuole superiori e servizi usati anche dai paesi vicini.

Per chi lavora in città le distanze sono corte. Modena è a una ventina di chilometri, e Bologna si raggiunge anche in treno con la linea Bologna-Vignola, che arriva fino al paese. Case meno care che nei capoluoghi e servizi completi spiegano perché qui la popolazione cresce: 25.999 residenti a fine 2023, il 6,8% in più del 2011.

È anche un comune più giovane della media. L'età media è di 44,7 anni contro 45,8 in provincia, e i residenti stranieri sono il 18,3%, una quota alta anche per l'Emilia. Scuole e supermercati sono più fitti che nel resto della provincia di Modena: 0,81 e 0,77 ogni 1.000 abitanti.

Nella provincia 7 comuni sono in zona sismica 2 e gli altri in zona 3. Vignola è in zona 3, con un'accelerazione attesa di circa 0,163 g, piuttosto alta per questa classe. Dopo i terremoti emiliani del 2012 molti edifici della zona sono stati controllati: chi compra può chiedere se il condominio ha avuto verifiche o lavori e con quale esito.

Vicino al Panaro e ai canali conta il pericolo di allagamento, verso la collina la stabilità dei versanti. Il report guarda entrambe le mappe sull'indirizzo e trova la particella grazie al catasto dell'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Ciliegie IGP, rocca medievale e sede dell'Unione Terre di Castelli.
  • 25.999 residenti, in crescita del 6,8% dal 2011.
  • Stranieri al 18,3%, età media di 44,7 anni.
  • Zona sismica 3 con accelerazione attesa di circa 0,163 g.

In breve

Vignola è un comune della provincia di Modena, in Emilia-Romagna. A fine 2023 contava 25.999 residenti, 6° su 47 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Vignola è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (40 su 47) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,163 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 6,8%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 18,3%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Vignola ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.536 euro, in linea con la provincia (27.632 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Vignola è in zona climatica E, con 2.322 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 125 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Vignola risultano 21 scuole e 8 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 20 attività di alimentari e supermercati, 17 strutture sanitarie, 15 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.

Le attività di alimentari e supermercati sono 0,8 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,5).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 25,4% del territorio di Vignola, contro l'11,1% della provincia e il 9,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,6 ettari.

Radon e siti contaminati

Vignola non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Emilia-Romagna nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Vignola ci sono 3 siti contaminati o ancora in verifica, e uno è stato bonificato o chiuso. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Vignola: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Vignola sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 99 sezioni di censimento abitate a Vignola. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,1%
  • discreta 40,6%
  • buona 59,3%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 036046. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.