Vetto: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Reggio nell'Emilia, Emilia-Romagna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Val D'Enza 1, Vetto.
Vetto, l'Appennino reggiano lungo l'Enza
Vetto è un comune dell'Appennino reggiano affacciato sulla valle dell'Enza. Il territorio è fatto di borgate sparse, castagneti, boschi e prati, con il capoluogo sul versante sopra il fiume. Reggio Emilia è a circa un'ora di strada, e Castelnovo ne' Monti è il centro di montagna più vicino per ospedale e scuole superiori.
La montagna reggiana perde abitanti, e Vetto non fa eccezione: 1.779 residenti nel 2023, in calo del 9,0% dal 2011. L'età media è di 50,8 anni contro 45,3 in provincia, gli over 65 sono il 32,2% contro il 22,6% provinciale e le famiglie hanno in media 2,03 componenti. Gli stranieri sono il 6,5%.
Il mercato offre case in sasso nelle borgate, spesso da ristrutturare, e abitazioni più recenti vicino al capoluogo. Chi compra deve mettere in conto inverni freddi, strade di montagna e la distanza dai servizi più grandi; nel comune ci sono comunque scuole, una farmacia e negozi di base.
Nella provincia di Reggio Emilia i comuni in zona sismica 2 sono 8, e Vetto è tra questi, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di 0,161 g. Per una casa in sasso è bene sapere se i muri sono stati consolidati e come sono stati rifatti tetto e solai.
In Appennino i versanti meritano attenzione su ogni lotto. Il report misura pendenza e quota, controlla le mappe ufficiali di frane e allagamenti e ritrova la particella sulle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.
Punti chiave
- Appennino reggiano, sulla valle dell'Enza.
- Over 65 al 32,2%, contro il 22,6% provinciale.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,161 g.
- Case in sasso: chiedere consolidamenti e rifacimenti.
In breve
Vetto è un comune della provincia di Reggio nell'Emilia, in Emilia-Romagna. A fine 2023 contava 1.779 residenti, tra i più piccoli della provincia (42° su 42 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Vetto è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia solo 8 comuni su 42 sono in zona 2.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,161 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Vetto conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 9,0%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 32% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 6,5%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Vetto ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.947 euro, meno della media della provincia (27.273 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Vetto è in zona climatica F, con 3.117 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 447 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Vetto risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria, 1 struttura sportiva e 1 area verde.
Le scuole sono 1,7 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,8).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,8% del territorio di Vetto, contro l'11,1% della provincia e il 9,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Vetto non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Emilia-Romagna nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Vetto non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Vetto: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Vetto sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 56 sezioni di censimento abitate a Vetto. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.
Residenti per fascia
- modesta 3,4%
- discreta 62,0%
- buona 34,6%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Emilia-Romagna, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2026.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 035042. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.