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Verrès: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste, Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Duca D` Aosta 1, Verrès.

Verrès, il castello e lo sbocco della Val d'Ayas

Il castello di Verrès, un grande blocco di pietra su uno sperone roccioso, domina il paese e la bassa Valle d'Aosta. Verrès sta dove la Val d'Ayas sbocca nella valle della Dora Baltea, ed è da sempre un centro di passaggio e di servizi per i paesi della zona: negozi, scuole, uffici. Per molti turisti è la porta verso le piste di Champoluc.

I collegamenti sono buoni per la regione: c'è la stazione sulla linea tra Aosta e Chivasso e un casello dell'autostrada della Valle d'Aosta, che porta verso Aosta da una parte e verso Ivrea e Torino dall'altra.

Il mercato comprende appartamenti in condominio nel centro, case più vecchie nel borgo e abitazioni sui primi versanti. Il clima è da zona E, ma in fondovalle gli inverni sono meno duri che nelle vallate laterali; conviene comunque guardare classe energetica e spese di riscaldamento.

Secondo l'Istat i residenti sono 2.508 nel 2023, in calo del 7,5% dal 2011. L'età media è di 47,7 anni, di poco sopra i 47,0 della regione, e gli over 65 sono il 26,8%. Gli stranieri sono il 9,9%. I redditi dichiarati sono sotto la media regionale.

Il pericolo sismico è moderato: Verrès è in zona 3, come altri 73 comuni valdostani, con un'accelerazione attesa di 0,057 g. Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato e il report individua la particella; vicino alla Dora e ai torrenti laterali, le mappe ufficiali degli allagamenti si controllano per indirizzo.

Punti chiave

  • Allo sbocco della Val d'Ayas, sotto il castello
  • Stazione ferroviaria e casello autostradale in paese
  • 2.508 residenti, stranieri al 9,9%
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,057 g

In breve

Verrès è un comune della provincia di Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste, in Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste. A fine 2023 contava 2.508 residenti, 12° su 74 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Verrès è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 74 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,057 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 7,5%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 9,9%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Verrès ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.147 euro, meno della media della provincia (26.152 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Verrès è in zona climatica E, con 2.793 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 391 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Verrès risultano 10 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 3 strutture sportive.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 14,5% del territorio di Verrès, contro il 2,2% della provincia e il 2,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Verrès non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Valle d'Aosta nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Verrès non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Verrès: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Verrès sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 36 sezioni di censimento abitate a Verrès. Metà dei residenti vive in zone con indice 73 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 5,3%
  • discreta 11,1%
  • buona 52,8%
  • molto buona 30,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 007073. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.