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Allein: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste, Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Frazione La Ville 1, Allein.

Allein, sul versante soleggiato della valle del Gran San Bernardo

Allein si trova nella valle del Gran San Bernardo, la valle che da Aosta sale verso il traforo e la Svizzera. Il paese sta su un versante esposto al sole, sopra i mille metri, con le case divise in piccoli villaggi tra prati e boschi. Aosta è abbastanza vicina per lavorare in città e tornare la sera, e questo cambia molto le cose rispetto ai paesi più isolati delle valli laterali.

Chi compra può scegliere tra case di villaggio in pietra e legno e abitazioni più recenti, ma deve valutare con attenzione la strada d'accesso d'inverno, l'esposizione e il tipo di riscaldamento: la zona climatica è la F, quella dei climi più freddi. In Valle d'Aosta i documenti e la toponomastica sono spesso bilingui, in italiano e francese, e i nomi dei villaggi possono comparire in entrambe le forme.

Nel 2023 l'Istat contava 209 residenti, 39 in meno dei 248 del 2011, con un calo del 15,7%. L'età media stimata è di 50,0 anni, poco sopra i 47,0 della regione, e gli over 65 sono il 28,7%. Gli stranieri residenti sono il 3,3%.

Tutti i 74 comuni valdostani sono in zona sismica 3, e ad Allein l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,110 g. Il rischio è moderato: nelle case vecchie conviene guardare il tetto, che deve reggere anche il carico della neve, e i collegamenti tra muri e solai. Sui versanti alpini il report controlla l'indirizzo sulle mappe ufficiali delle frane, e le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate.

Punti chiave

  • Villaggi al sole sopra i mille metri, nella valle del Gran San Bernardo.
  • 209 residenti nel 2023, in calo del 15,7% dal 2011.
  • Età media 50,0 anni, over 65 al 28,7%.
  • Tutti i 74 comuni valdostani in zona sismica 3.

In breve

Allein è un comune della provincia di Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste, in Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste. A fine 2023 contava 209 residenti, 63° su 74 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Allein è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 74 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,110 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 15,7%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 3,3%. In media una famiglia ha 1,7 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Allein ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.711 euro, meno della media della provincia (26.152 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Allein è in zona climatica F, con 3.994 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 1.190 metri sul mare.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,1% del territorio di Allein, contro il 2,2% della provincia e il 2,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Allein non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Valle d'Aosta nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Allein non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Allein: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Allein sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 12 sezioni di censimento abitate ad Allein. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 25,6%
  • buona 74,4%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 007001. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.