Avise: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste, Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Frazione Runaz 1, Avise.
Avise, i castelli all'ingresso della Valdigne
Lungo la strada che da Aosta sale verso Courmayeur, dove la valle della Dora Baltea si stringe prima della Valdigne, Avise occupa i versanti sopra il fiume. Il capoluogo conserva alcune case forti e castelli medievali delle famiglie nobili che controllavano il passaggio, e il territorio comprende frazioni sparse a quote diverse, fino agli alpeggi. Aosta è a una ventina di chilometri.
Chi cerca casa qui sceglie la montagna vera, in zona climatica F: inverni lunghi, neve, giornate corte sui versanti in ombra. Le costruzioni tradizionali in pietra e legno vanno valutate per tetto, isolamento e impianti; l'esposizione al sole cambia molto da una frazione all'altra e incide su comfort e consumi. La vicinanza alle stazioni sciistiche della Valdigne fa sì che una parte delle case sia usata come seconda casa.
Nel 2023 i residenti erano 303, in calo del 12,9% rispetto al 2011. L'età media stimata è di 47,2 anni, praticamente uguale ai 47,0 della regione, e gli over 65 sono il 26,7%. Gli stranieri residenti sono il 9,9%. I redditi dichiarati sono sotto la media valdostana.
Tutti i 74 comuni della Valle d'Aosta sono in zona sismica 3; ad Avise l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,106 g. In una casa in pietra vecchia conviene chiedere se i lavori di ristrutturazione hanno consolidato muri e solai.
In montagna i pericoli legati al terreno, come frane, valanghe e torrenti, cambiano da un lotto all'altro. Il report legge le mappe ufficiali sull'indirizzo e, con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate, arriva alla particella.
Punti chiave
- Versanti sopra la Dora Baltea, sulla strada per Courmayeur.
- 303 residenti, in calo del 12,9% dal 2011.
- Tutti i 74 comuni valdostani in zona sismica 3.
- Esposizione al sole molto diversa tra le frazioni.
In breve
Avise è un comune della provincia di Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste, in Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste. A fine 2023 contava 303 residenti, 60° su 74 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Avise è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 74 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,106 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 12,9%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 9,9%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Avise ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.987 euro, meno della media della provincia (26.152 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Avise è in zona climatica F, con 3.395 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 775 metri sul mare.
Servizi
Nei dati di Overture Maps a Avise risultano 1 struttura sportiva e 1 area verde.
Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,7 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,0% del territorio di Avise, contro il 2,2% della provincia e il 2,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Avise è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Valle d'Aosta nel 2026. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Avise non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Avise: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Avise sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 11 sezioni di censimento abitate ad Avise. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- discreta 86,3%
- buona 13,7%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Valle d'Aosta, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2026.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 007006. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.