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Arnad: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste, Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Frazione Ville 1, Arnad.

Arnad, il lardo, le vigne e la bassa valle della Dora

Il nome di Arnad è legato soprattutto al lardo, prodotto qui e tutelato dalla denominazione d'origine protetta. Il comune si trova nella bassa Valle d'Aosta, sul fondovalle della Dora Baltea tra Verrès e Hône, con vigneti a terrazze sui versanti esposti al sole e boschi più in alto. Aosta è a monte, il Piemonte e il Canavese a valle: chi lavora fuori si muove lungo la statale o l'autostrada A5 che percorrono la valle.

Le case si dividono tra il fondovalle, con abitazioni più comode e recenti, e i villaggi sparsi sui pendii, fatti di case in pietra con tetti in lose, a volte raggiungibili solo con strade strette. Per queste ultime contano esposizione al sole d'inverno, accesso con la neve e stato del tetto. La zona climatica è E.

Al 2023 Arnad contava 1.232 residenti, il 4,8% in meno rispetto al 2011. L'età media è di 46,0 anni, un po' più bassa dei 47,0 della regione, e gli over 65 sono il 24,6%. Gli stranieri sono il 5,0%.

Tutti i 74 comuni valdostani sono in zona sismica 3. L'accelerazione attesa nel centro abitato di Arnad è di circa 0,055 g, un valore basso: per una casa in pietra pesano di più tetto, umidità e impianti.

Il report usa le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate, disponibili per Arnad, e dall'indirizzo arriva al lotto. In una valle alpina, con la Dora sul fondo e torrenti laterali, allagamenti, frane e valanghe si verificano sulle mappe ufficiali per la singola posizione.

Punti chiave

  • Bassa Valle d'Aosta, sul fondovalle della Dora tra Verrès e Hône.
  • Terra del lardo di Arnad e dei vigneti a terrazze.
  • Tutti i 74 comuni valdostani in zona sismica 3.
  • 1.232 residenti, in calo del 4,8% dal 2011.

In breve

Arnad è un comune della provincia di Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste, in Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste. A fine 2023 contava 1.232 residenti, 29° su 74 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Arnad è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 74 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,055 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,8%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 5,0%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Arnad ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.459 euro, meno della media della provincia (26.152 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Arnad è in zona climatica E, con 2.774 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 361 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Arnad risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sportiva e 1 area verde.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,7% del territorio di Arnad, contro il 2,2% della provincia e il 2,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Arnad non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Valle d'Aosta nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Arnad non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Arnad: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Arnad sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 23 sezioni di censimento abitate ad Arnad. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 42,0%
  • buona 58,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 007004. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.