Arvier: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste, Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Tredici Settembre 1, Arvier.
Arvier, vigne dell'Enfer sulla Dora e porta della Valgrisenche
Arvier sta nella media Valle d'Aosta, sul fondovalle della Dora Baltea e sui versanti che lo chiudono, tra Aosta e la zona del Monte Bianco. Le vigne terrazzate sul versante esposto a sud danno l'Enfer d'Arvier, una delle denominazioni d'origine dei vini valdostani, e dal territorio comunale parte la strada che sale in Valgrisenche. Il municipio è sui 780 metri.
Per chi compra la differenza la fa la posizione. Le case vicine alla statale e alla Dora sono comode per raggiungere Aosta e i paesi verso il Monte Bianco; quelle nelle frazioni sul versante hanno più sole e più quiete ma strade ripide. Gli inverni sono da zona climatica F, quindi isolamento e riscaldamento contano. Lungo la Dora e sui conoidi dei torrenti il report controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali degli allagamenti e delle frane.
A fine 2023 Arvier contava 806 residenti, in calo del 9,6% dal 2011. L'età media è di 47,4 anni, vicina ai 47,0 della regione, gli over 65 sono il 25,6% e gli stranieri il 6,2%. Il reddito medio dichiarato è in linea con quello valdostano, appena sotto.
Tutti i 74 comuni della Valle d'Aosta sono in zona sismica 3; ad Arvier l'accelerazione attesa è di circa 0,104 g. Per le case in pietra di villaggio conviene chiedere se il tetto in lose è stato rifatto e con quale struttura, perché il peso della copertura è un punto delicato.
Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato anche in Valle d'Aosta, e il report risale dall'indirizzo alla particella.
Punti chiave
- Media Valle d'Aosta, vigne dell'Enfer d'Arvier sulla Dora.
- Da qui sale la strada della Valgrisenche.
- 806 residenti, in calo del 9,6% dal 2011.
- Tutti i 74 comuni valdostani in zona sismica 3.
In breve
Arvier è un comune della provincia di Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste, in Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste. A fine 2023 contava 806 residenti, 36° su 74 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Arvier è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 74 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,104 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 9,6%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 6,2%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Arvier ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.574 euro, in linea con la provincia (26.152 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Arvier è in zona climatica F, con 3.396 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 776 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Arvier risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati e 2 aree verdi e parchi.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,4% del territorio di Arvier, contro il 2,2% della provincia e il 2,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Arvier non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Valle d'Aosta nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Arvier non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Arvier: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Arvier sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 19 sezioni di censimento abitate ad Arvier. Metà dei residenti vive in zone con indice 74 o più.
Residenti per fascia
- discreta 14,6%
- buona 85,4%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Valle d'Aosta, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2026.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 007005. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.