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Velezzo Lomellina: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Pavia, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Velezzo Lomellina.

Velezzo Lomellina, un paese di cascine nella pianura pavese

La Lomellina è la pianura della provincia di Pavia compresa tra Ticino, Po e Sesia, un paesaggio piatto di campi irrigui, canali e grandi cascine. Velezzo Lomellina è uno dei suoi piccoli paesi, a meno di cento metri sul livello del mare, con un nucleo raccolto e la campagna tutto intorno. Mortara e Vigevano sono i centri maggiori della Lomellina, Pavia il capoluogo.

Per chi compra, qui si trovano soprattutto case di paese e cascine a corte, alcune ancora legate all'agricoltura. Le cose da guardare sono tipiche della pianura: umidità di risalita nei muri, tetti, impianti, isolamento per inverni da zona climatica E con nebbie e umidità. Per una cascina conta anche la destinazione d'uso dei fabbricati rustici e chi ha diritti di passaggio su cortili e strade poderali.

Nel 2023 l'Istat contava 88 residenti, il 12,9% in meno rispetto ai 101 del 2011. L'età media stimata è di 52,3 anni e gli over 65 sono il 35,2%, più del 25,2% della provincia di Pavia. Gli stranieri sono il 2,3%. I redditi dichiarati restano sotto la media provinciale.

In provincia di Pavia la maggior parte dei comuni è in zona sismica 3; Velezzo Lomellina è fra i 27 in zona 4, la più bassa, con un'accelerazione attesa di circa 0,046 g. Il pericolo sismico qui è basso.

In una pianura di canali e fiumi gli allagamenti meritano attenzione. Il report li verifica sull'indirizzo nelle mappe ufficiali, insieme alle frane, e risale alla particella con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Paese di campagna nella Lomellina, la pianura del Pavese.
  • 88 residenti nel 2023, in calo del 12,9% dal 2011.
  • Over 65 al 35,2%, contro il 25,2% in provincia.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,046 g.

In breve

Velezzo Lomellina è un comune della provincia di Pavia, in Lombardia. A fine 2023 contava 88 residenti, tra i più piccoli della provincia (182° su 184 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Velezzo Lomellina è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 27 comuni su 184 sono in zona 4.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,046 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 12,9%. L'età media stimata è di 52 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 35% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 2,3%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Velezzo Lomellina ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.227 euro, meno della media della provincia (26.290 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Velezzo Lomellina è in zona climatica E, con 2.619 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 98 metri sul mare.

Servizi

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,9 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Velezzo Lomellina.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,9% del territorio di Velezzo Lomellina, contro il 9,6% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Velezzo Lomellina non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Velezzo Lomellina non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Velezzo Lomellina: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Velezzo Lomellina sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 5 sezioni di censimento abitate a Velezzo Lomellina. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 018172. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.