Albonese: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Pavia, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Pietro Grocco 1, Albonese.
Albonese, un paese della Lomellina con la sua stazione
La Lomellina è la grande pianura della provincia di Pavia a ovest del Ticino, attraversata da canali e strade dritte, e Albonese è un piccolo paese della sua parte centrale. Ha una fermata sulla linea ferroviaria che collega Mortara a Milano, comoda a chi lavora in città e non vuole fare ogni giorno la strada in auto. Vigevano e Mortara sono i centri vicini per negozi e servizi.
Il patrimonio edilizio è quello tipico della Lomellina: case a corte, cascine, qualche villetta più recente. In un paese così piccolo il mercato è fatto di poche case per volta, e conviene prendersi il tempo di capire stato degli impianti, tetti e umidità nei piani terra. Inverni freddi e nebbiosi, zona climatica E.
A fine 2023 i residenti erano 545, in calo del 3,5% rispetto ai 565 del 2011. È una popolazione anziana: età media di 50,6 anni contro 47,1 in provincia, over 65 al 32,7% contro il 25,2%. Gli stranieri sono il 7,7% e i redditi dichiarati restano sotto la media provinciale.
La provincia di Pavia ha più zone sismiche: Albonese è in zona 4, la più bassa, come 27 comuni su 184, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,040 g.
Le mappe dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune e il report collega ogni indirizzo alla particella. In una pianura piena d'acqua come la Lomellina vale la pena guardare le mappe ufficiali degli allagamenti sul punto esatto della casa, ed è uno dei controlli del report.
Punti chiave
- Paese della Lomellina con fermata sulla linea Mortara-Milano.
- Età media 50,6 anni, over 65 al 32,7%.
- Zona sismica 4, come 27 comuni pavesi su 184.
- Case a corte e cascine: impianti e umidità da verificare.
In breve
Albonese è un comune della provincia di Pavia, in Lombardia. A fine 2023 contava 545 residenti, 143° su 184 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Albonese è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 27 comuni su 184 sono in zona 4.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,040 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,5%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 33% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 7,7%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Albonese ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.779 euro, meno della media della provincia (26.290 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Albonese è in zona climatica E, con 2.673 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 113 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Albonese risultano 1 farmacia.
Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,9 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Dentro il comune ci sono 1 fermate del trasporto pubblico, servite da 1 linea di autobus, 1 linea di treno. Sono circa 1,8 fermate ogni 1.000 abitanti.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'11,7% del territorio di Albonese, contro il 9,6% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,9 ettari.
Radon e siti contaminati
Albonese non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Albonese non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Albonese: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Albonese sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 6 sezioni di censimento abitate ad Albonese. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 018003. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.