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Barbianello: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Pavia, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Barbianello

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Barbianello.

Barbianello, pianura dell'Oltrepò con la stazione

Barbianello sta nella parte pianeggiante dell'Oltrepò Pavese, a sud del Po, dove la campagna è ancora piatta e le prime colline dei vigneti si vedono all'orizzonte. Il paese, sui 70 metri, è circondato da campi coltivati, e il suo punto pratico più utile per chi lavora fuori è la stazione ferroviaria. Pavia e Voghera sono i centri di riferimento per lavoro e servizi.

Negli orari ufficiali le linee che passano dal comune, tra treno e autobus, sono 2; il report misura per ogni indirizzo la distanza dalla fermata più vicina. Conviene controllare frequenze e orari reali, perché nei piccoli centri le corse possono essere poche nelle ore di morbida.

Le case sono soprattutto abitazioni di paese, villette e qualche cascina. In pianura, vicino al grande fiume, la falda può essere alta: umidità di risalita nelle murature e cantine allagabili sono i punti da guardare durante il sopralluogo. La zona climatica è la E, con nebbie invernali.

La popolazione è quasi stabile: 883 residenti nel 2023, appena il 0,8% in meno rispetto al 2011. L'età media stimata, 47,0 anni, coincide quasi con quella della provincia (47,1), gli over 65 sono il 25,6% e gli stranieri l'11,4%. Le famiglie hanno in media 2,39 componenti. I redditi dichiarati sono un po' sotto la media pavese.

Il comune è in zona sismica 3, come 157 dei 184 comuni della provincia di Pavia, con un'accelerazione attesa di circa 0,087 g. Il pericolo di allagamento legato al Po e ai canali si controlla sul singolo indirizzo con le mappe ufficiali. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report risale alla particella.

Punti chiave

  • Pianura dell'Oltrepò Pavese, a sud del Po.
  • Stazione ferroviaria: 2 linee in orario tra treno e autobus.
  • 883 residenti, popolazione quasi stabile dal 2011.
  • Zona sismica 3; allagamenti da controllare per indirizzo.

In breve

Barbianello è un comune della provincia di Pavia, in Lombardia. A fine 2023 contava 883 residenti, 112° su 184 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Barbianello è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (157 su 184) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,087 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono l'11,4%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Barbianello ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.558 euro, meno della media della provincia (26.290 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Barbianello è in zona climatica E, con 2.628 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 67 metri sul mare.

Trasporto pubblico

Dentro il comune ci sono 1 fermate del trasporto pubblico, servite da 1 linea di autobus, 1 linea di treno. Sono circa 1,1 fermate ogni 1.000 abitanti.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,0% del territorio di Barbianello, contro il 9,6% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Barbianello non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Barbianello non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Barbianello: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Barbianello sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 13 sezioni di censimento abitate a Barbianello. Metà dei residenti vive in zone con indice 68 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 39,2%
  • buona 60,8%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 018008. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.