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Valtournenche: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste, Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Frazione Chaloz 1, Valtournenche.

Valtournenche, la valle del Cervino e Breuil-Cervinia

Valtournenche occupa la valle che sale dalla bassa Valle d'Aosta, all'altezza di Châtillon, fino ai piedi del Cervino. Il capoluogo sta sui millecinquecento metri, mentre la località più conosciuta del comune è Breuil-Cervinia, più in alto, con gli impianti di sci collegati a quelli svizzeri di Zermatt. Come in tutta la regione, francese e italiano hanno pari dignità e molti toponimi sono in francese.

L'economia gira intorno al turismo invernale ed estivo, e si vede nei numeri: nei dati di Overture Maps ci sono 84 fra bar, ristoranti e locali, una quantità enorme per un comune di 2.179 residenti. Le famiglie sono piccole, in media 1,83 persone, e una parte consistente delle case è usata come seconda casa.

Chi compra qui deve distinguere bene tra il capoluogo e le frazioni abitate tutto l'anno e le località turistiche, dove prezzi, spese condominiali e servizi seguono la stagione. Inverni lunghi e freddi (zona climatica F) rendono decisivi l'isolamento, il tipo di riscaldamento e l'accesso con la neve. I redditi dichiarati sono sopra la media regionale.

I residenti sono 2.179 nel 2023, in crescita dell'1,5% rispetto al 2011, con un'età media di 45,2 anni contro 47,0 in regione. Gli stranieri sono l'11,8%.

Tutti i 74 comuni valdostani sono in zona sismica 3; qui l'accelerazione attesa è di circa 0,105 g. In montagna pesano di più i versanti e i torrenti: il report controlla sulle mappe ufficiali frane e allagamenti per l'indirizzo esatto e trova il lotto sulle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Dalla valle di Châtillon fino a Breuil-Cervinia e al Cervino.
  • 84 fra bar e ristoranti: economia turistica.
  • 2.179 residenti, in crescita dell'1,5% dal 2011.
  • Zona sismica 3, come tutta la Valle d'Aosta.

In breve

Valtournenche è un comune della provincia di Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste, in Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste. A fine 2023 contava 2.179 residenti, 15° su 74 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Valtournenche è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 74 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,105 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 1,5%. L'età media stimata è di 45 anni, più bassa della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono l'11,8%. In media una famiglia ha 1,8 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Valtournenche ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 28.517 euro, più della media della provincia (26.152 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Valtournenche è in zona climatica F, con 4.524 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 1.528 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Valtournenche risultano 5 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 1 struttura sanitaria e 8 strutture sportive.

Le farmacie sono 0,9 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,4).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,5% del territorio di Valtournenche, contro il 2,2% della provincia e il 2,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Valtournenche non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Valle d'Aosta nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Valtournenche c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e uno è stato bonificato o chiuso. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Valtournenche: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Valtournenche sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 62 sezioni di censimento abitate a Valtournenche. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 39,4%
  • buona 39,0%
  • molto buona 21,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 007071. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.