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Valpelline: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste, Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Frazione Capoluogo 1, Valpelline.

Valpelline, il paese che dà il nome alla valle del Buthier

Da Aosta si sale verso nord in una valle laterale percorsa dal torrente Buthier: si chiama Valpelline, come il comune che ne occupa un tratto, con il centro poco sotto i mille metri. Intorno ci sono prati, boschi e piccoli villaggi; sopra, le montagne che chiudono la valle verso la Svizzera.

Valpelline vive del rapporto con il capoluogo regionale, che sta in fondo alla valle: molti residenti lavorano ad Aosta e ci vanno ogni giorno in auto. Chi compra trova soprattutto case di montagna, alcune ristrutturate, altre da sistemare, e deve fare i conti con un clima in zona F, con inverni lunghi e neve. Come in tutta la regione, le lingue ufficiali sono l'italiano e il francese.

I residenti erano 588 nel 2023, con un calo del 10,2% rispetto al 2011. La popolazione non è più anziana di quella valdostana: età media di 47,8 anni contro 47,0, over 65 al 23,8% contro il 25,3% della regione. I residenti stranieri sono il 5,6%. I redditi dichiarati sono di poco sotto la media regionale.

Tutti i 74 comuni della Valle d'Aosta sono in zona sismica 3, e a Valpelline l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,111 g. Per una casa in pietra con tetto in lose conviene far verificare la struttura del tetto, che porta un peso notevole, e i collegamenti tra muri e solai.

Il catasto è pubblicato dall'Agenzia delle Entrate anche qui, e il report risale dall'indirizzo al lotto. In una valle di montagna frane e piene dei torrenti dipendono dalla posizione: le mappe ufficiali si leggono sul punto esatto.

Punti chiave

  • Valle laterale a nord di Aosta, percorsa dal torrente Buthier.
  • Over 65 al 23,8%, contro il 25,3% della regione.
  • Tutti i 74 comuni valdostani in zona sismica 3.
  • Mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate disponibili.

In breve

Valpelline è un comune della provincia di Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste, in Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste. A fine 2023 contava 588 residenti, 44° su 74 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Valpelline è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 74 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,111 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,2%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 5,6%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Valpelline ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.095 euro, in linea con la provincia (26.152 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Valpelline è in zona climatica F, con 3.462 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 960 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Valpelline risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,6% del territorio di Valpelline, contro il 2,2% della provincia e il 2,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Valpelline non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Valle d'Aosta nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Valpelline c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Valpelline: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Valpelline sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 14 sezioni di censimento abitate a Valpelline. Metà dei residenti vive in zone con indice 74 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 5,8%
  • buona 94,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 007069. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.