Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Vallada Agordina: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Belluno, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Vallada Agordina

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Frazione Celat 1, Vallada Agordina.

Vallada Agordina, un paese di montagna nella valle del Biois

La valle del Biois sale dall'Agordino verso il passo San Pellegrino, tra le Dolomiti bellunesi, e Vallada Agordina ne occupa il versante con una serie di piccole frazioni intorno ai mille metri. Le case sono distribuite tra prati da sfalcio e boschi di conifere, con le montagne tutto intorno; Belluno e i servizi più grandi sono lontani, raggiungibili scendendo lungo la valle del Cordevole.

Per chi compra, Vallada è montagna vera: zona climatica F, neve abbondante, strade che d'inverno vanno affrontate con l'attrezzatura giusta. Le case tradizionali, in muratura e legno, vanno controllate su tetto, isolamento e impianto di riscaldamento; chi pensa a una seconda casa deve considerare anche la gestione nei mesi in cui resta chiusa, dallo sgombero della neve al rischio di gelo nelle tubature.

Nel 2023 i residenti erano 456, l'11,3% in meno del 2011. L'età media stimata è di 50,2 anni, poco sopra i 48,6 della provincia di Belluno, e gli over 65 sono il 31,1%. Gli stranieri sono l'1,5%. I redditi dichiarati sono vicini alla media provinciale, un po' sotto.

In provincia di Belluno convivono tre zone sismiche, e Vallada è in zona 3, come 26 dei 60 comuni; l'accelerazione attesa è di circa 0,098 g. Prima di un ampliamento o di un recupero di sottotetto conviene comunque far verificare la struttura.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report va dall'indirizzo alla particella. In una valle alpina il pericolo da frane, colate e piene dei torrenti cambia molto tra una frazione e l'altra: il report lo legge per l'indirizzo sulle mappe ufficiali.

Punti chiave

  • Valle del Biois, Dolomiti bellunesi, intorno ai mille metri.
  • 456 residenti, in calo dell'11,3% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,098 g.
  • Zona climatica F: neve, tetto e isolamento da valutare.

In breve

Vallada Agordina è un comune della provincia di Belluno, in Veneto. A fine 2023 contava 456 residenti, 52° su 60 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Vallada Agordina è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 26 comuni su 60 sono in zona 3.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,098 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,3%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 1,5%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Vallada Agordina ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.152 euro, in linea con la provincia (25.271 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Vallada Agordina è in zona climatica F, con 4.056 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 1.035 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Vallada Agordina risultano 2 scuole. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano farmacie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,6% del territorio di Vallada Agordina, contro il 2,9% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Vallada Agordina non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Vallada Agordina non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Vallada Agordina: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Vallada Agordina sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 11 sezioni di censimento abitate a Vallada Agordina. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 025062. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.