Turi: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Bari, Puglia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Casamassima 1, Turi.
Turi, le ciliegie e il paese sulle Murge a sud di Bari
Turi è un paese agricolo delle Murge sud-orientali, nell'entroterra a sud-est di Bari, fra Casamassima, Conversano e Putignano. Il suo nome è legato alle ciliegie, in particolare alla varietà Ferrovia, che a fine primavera riempie i campi intorno al paese e i mercati all'ingrosso. Nella storia d'Italia Turi è ricordato anche per il carcere dove fu detenuto Antonio Gramsci.
Chi compra a Turi trova un centro storico compatto, con case a più piani e piccoli cortili, e quartieri di palazzine costruiti intorno a partire dal dopoguerra. Molti lavorano nell'area di Bari o nei comuni vicini e si muovono in auto. Fuori dal paese ci sono case di campagna tra ciliegeti e uliveti, spesso usate come abitazione estiva o da sistemare.
I residenti sono 13.002 (2023), in crescita del 2,0% rispetto al 2011, un dato non scontato per l'entroterra pugliese. L'età media è di 46,2 anni e gli over 65 sono il 23,7%, esattamente come nella provincia. Gli stranieri sono il 5,9%, in buona parte impiegati in agricoltura. I redditi medi restano un po' sotto la media della città metropolitana.
Sul fronte dei terremoti la Terra di Bari è una zona tranquilla: 34 comuni su 41 sono in zona 3, gli altri in zona 4. Turi è in zona 3, con un'accelerazione attesa di circa 0,065 g. Nelle case in tufo del centro contano di più lo stato dei solai e delle volte, l'umidità nei muri e l'età degli impianti.
Il suolo calcareo assorbe l'acqua, ma i temporali improvvisi possono riempire le lame e le strade in discesa. Il report controlla la posizione esatta sulle mappe degli allagamenti e trova il lotto sulle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.
Punti chiave
- Paese delle ciliegie sulle Murge, a sud-est di Bari.
- Residenti in crescita del 2,0% dal 2011, over 65 al 23,7%.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,065 g.
- Case in tufo del centro: solai, volte e umidità prima di tutto.
In breve
Turi è un comune della provincia di Bari, in Puglia. A fine 2023 contava 13.002 residenti, 31° su 41 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Turi è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (34 su 41) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,065 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 2,0%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 5,9%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Turi ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.787 euro, meno della media della provincia (21.788 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Turi è in zona climatica D, con 1.687 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 250 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Turi risultano 7 scuole e 4 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 5 attività di alimentari e supermercati, 7 strutture sanitarie, 8 strutture sportive e 1 area verde.
Le attività di alimentari e supermercati sono 0,4 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,8% del territorio di Turi, contro il 9,7% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,6 ettari.
Radon e siti contaminati
Turi non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Puglia nel 2025. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Turi non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Turi: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Turi sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 74 sezioni di censimento abitate a Turi. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,2%
- discreta 38,1%
- buona 61,7%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Puglia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 072047. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.