Bitetto: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Bari, Puglia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Beato Giacomo 1, Bitetto.
Bitetto, tra gli uliveti dell'entroterra barese
Bitetto sta nell'entroterra di Bari, una quindicina di chilometri a sud-ovest del capoluogo, in una campagna piatta coperta di uliveti e di muretti a secco. Il centro storico è piccolo e raccolto attorno alla cattedrale romanica di San Michele Arcangelo, con vicoli stretti e case bianche in pietra. Tutto intorno, soprattutto negli ultimi decenni, il paese si è allargato con palazzine e villette.
Per molti residenti Bari è il luogo di lavoro e di studio, e la distanza breve rende Bitetto una scelta per chi vuole spendere meno che in città. Nel centro antico le case sono spesso piccole, su più livelli, con scale ripide e poca luce, e richiedono lavori; nelle zone di espansione si trovano appartamenti più ampi con box auto. La campagna attorno ospita anche case sparse e vecchie masserie, dove vanno controllati accessi, allacci e regolarità edilizia.
I residenti sono 11.743 nel 2023, in calo del 0,5% rispetto al 2011, un numero quasi fermo. L'età media stimata è di 43,8 anni, due in meno della provincia, e gli over 65 sono il 20,6% contro il 23,7%. Le famiglie contano 2,51 persone in media e gli stranieri sono il 2,3%. Le scuole sono ben presenti, 0,94 sedi ogni 1.000 abitanti contro 0,66 in provincia, mentre gli impianti sportivi sono pochi.
Il pericolo sismico è basso. Bitetto è in zona 3, come la maggior parte della provincia di Bari (34 comuni su 41), e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,079 g. Nelle case del centro antico pesano di più l'umidità nei muri, lo stato delle volte e la tenuta dei terrazzi.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report trova il lotto partendo dall'indirizzo. Nel barese l'acqua dei temporali corre nelle lame, i solchi naturali che scendono verso il mare: se un indirizzo è vicino a uno di questi solchi, il report lo segnala nelle mappe degli allagamenti.
Punti chiave
- Centro storico attorno alla cattedrale romanica, uliveti tutto intorno.
- Età media 43,8 anni, over 65 al 20,6%.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,079 g.
- 0,94 sedi scolastiche ogni 1.000 abitanti.
In breve
Bitetto è un comune della provincia di Bari, in Puglia. A fine 2023 contava 11.743 residenti, 33° su 41 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Bitetto è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (34 su 41) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,079 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 44 anni, più bassa della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 2,3%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Bitetto ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.176 euro, in linea con la provincia (21.788 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Bitetto è in zona climatica C, con 1.380 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 139 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Bitetto risultano 11 scuole e 4 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 7 attività di alimentari e supermercati, 6 strutture sanitarie, 3 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 0,5 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,8).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 10,4% del territorio di Bitetto, contro il 9,7% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Bitetto non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Puglia nel 2025. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Bitetto ci sono 2 siti contaminati o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Bitetto: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Bitetto sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 38 sezioni di censimento abitate a Bitetto. Metà dei residenti vive in zone con indice 73 o più.
Residenti per fascia
- discreta 3,0%
- buona 97,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Puglia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 072010. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.