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Turate: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Como, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Camillo Benso Conte di Cavour 1, Turate.

Turate, l'uscita dell'autostrada dei Laghi vicino a Saronno

Turate ha una carta pratica che pesa molto nella scelta di chi ci compra casa: l'uscita propria sull'autostrada dei Laghi, che porta a Milano da una parte e a Como dall'altra. Il comune sta all'estremità meridionale della provincia di Como, in una pianura fitta di case, capannoni e strade, a pochi chilometri da Saronno, che fa da riferimento per molti servizi.

In paese la ferrovia non passa: per il treno si va a Saronno o nei comuni vicini sulla linea delle Nord, e chi lavora a Milano deve valutare se preferisce l'auto o il treno con un tratto in macchina. Il territorio è molto costruito, circa un terzo del totale, e le zone residenziali confinano spesso con aree produttive e con l'autostrada: il rumore va verificato sul posto. Scuole e impianti sportivi sono meno numerosi della media provinciale per abitante, quindi conviene controllare le distanze dall'indirizzo, cosa che il report fa.

Turate cresce ed è giovane. I residenti erano 9.809 nel 2023, in crescita del 9,3% rispetto ai 8.973 del 2011; l'età media stimata è di 44,5 anni contro 46,3 della provincia e gli over 65 sono il 21,4%. Gli stranieri sono il 9,5%. I redditi dichiarati superano la media comasca.

Come il resto della provincia di Como, Turate è in zona sismica 4, con un'accelerazione attesa di circa 0,040 g. Per le villette a schiera e le palazzine recenti contano soprattutto la classe energetica e la qualità della costruzione; per quelle più vecchie, tetto, impianti e isolamento.

Il report cerca il lotto sulle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate e controlla per l'indirizzo le mappe degli allagamenti, utili in una pianura dove i piccoli corsi d'acqua scorrono fra aree costruite.

Punti chiave

  • Uscita propria sull'autostrada Milano-Como, vicino a Saronno.
  • Residenti in crescita del 9,3% dal 2011, età media 44,5 anni.
  • Nessuna stazione in paese: treno a Saronno o nei comuni vicini.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,040 g.

In breve

Turate è un comune della provincia di Como, in Lombardia. A fine 2023 contava 9.809 residenti, tra i più popolosi della provincia (8° su 147 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Turate è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 147 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,040 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 9,3%. L'età media stimata è di 44 anni, più bassa della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 9,5%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Turate ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 28.039 euro, in linea con la provincia (26.761 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Turate è in zona climatica E, con 2.410 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 240 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Turate risultano 3 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 5 strutture sanitarie, 4 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.

Le scuole sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,9).

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Turate.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 32,1% del territorio di Turate, contro il 12,3% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,5 ettari.

Radon e siti contaminati

Turate non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Turate non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Turate: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Turate sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 38 sezioni di censimento abitate a Turate. Metà dei residenti vive in zone con indice 74 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 5,5%
  • buona 78,8%
  • molto buona 15,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 013227. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.