Alserio: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Como, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via per Anzano 1, Alserio.
Alserio, il paese sul suo lago nella Brianza comasca
Il lago di Alserio è uno dei piccoli laghi della Brianza, e il paese che gli dà il nome sta sulla sua sponda, nella parte della provincia di Como vicina a Erba. Attorno ci sono colline basse, prati e boschi, con le case raccolte in un centro piccolo e le abitazioni più recenti attorno.
Negli ultimi anni Alserio è cresciuto. Nel 2023 i residenti erano 1.369, in crescita del 16,4% rispetto al 2011, cioè 193 persone in più. È un paese di famiglie: l'età media è di 44,0 anni contro 46,3 in provincia, gli over 65 sono il 18,5% (in provincia il 24,1%) e le famiglie contano in media 2,38 persone. I redditi dichiarati superano la media provinciale.
Chi compra qui di solito lavora altrove, a Erba, a Como o nell'area milanese, e si sposta in auto. In cambio trova case con giardino, villette e piccole palazzine in un contesto tranquillo. Per le case vicine alla riva conviene guardare con attenzione il terreno: le sponde dei laghi briantei sono spesso basse e umide, e il report legge sull'indirizzo le mappe ufficiali degli allagamenti.
Sul fronte sismico il quadro è tranquillo. Tutti i 147 comuni della provincia di Como sono in zona 4, la più bassa, e ad Alserio l'accelerazione attesa è di 0,046 g. In una villetta degli anni Settanta o Ottanta pesano di più isolamento, serramenti e caldaia.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono tutto il comune: dall'indirizzo il report trova il lotto dell'edificio.
Punti chiave
- Paese sulla sponda del lago di Alserio, vicino a Erba.
- Residenti in crescita del 16,4% dal 2011.
- Over 65 al 18,5%, contro il 24,1% in provincia.
- Tutti i 147 comuni comaschi in zona sismica 4.
In breve
Alserio è un comune della provincia di Como, in Lombardia. A fine 2023 contava 1.369 residenti, 92° su 147 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Alserio è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 147 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,046 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 16,4%. L'età media stimata è di 44 anni, più bassa della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 18% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 3,6%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Alserio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 27.934 euro, in linea con la provincia (26.761 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Alserio è in zona climatica E, con 2.446 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 265 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Alserio risultano 2 scuole e 1 farmacia.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Alserio.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 16,9% del territorio di Alserio, contro il 12,3% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Alserio non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Alserio non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Alserio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Alserio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 7 sezioni di censimento abitate ad Alserio. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.
Residenti per fascia
- discreta 7,8%
- buona 92,2%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 013006. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.