Alzate Brianza: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Como, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Generale Armando Diaz 1, Alzate Brianza.
Alzate Brianza, colline fra Como, Cantù ed Erba
Nel cuore della Brianza comasca, fra Como, Cantù ed Erba, Alzate Brianza occupa un tratto di colline moreniche con prati, boschi e piccoli laghi nei dintorni. Il comune riunisce il capoluogo e alcune frazioni che un tempo erano borghi separati, oggi collegati da quartieri di villette.
La Brianza è terra di mobilieri e piccole imprese, e molti residenti lavorano nei distretti del legno fra Cantù e Mariano o nelle aziende della zona, oltre che a Como e Milano. Chi compra trova ville e case indipendenti con giardino, qualche corte ristrutturata e piccoli condomini. Senza ferrovia in paese, l'auto è il mezzo principale, e le strade provinciali della Brianza sono spesso trafficate nelle ore di punta.
Gli abitanti sono 4.823 nel 2023, in calo del 3,9% dal 2011. L'età media è di 46,8 anni, in linea con la provincia, e gli over 65 sono il 24,2%. I redditi medi dichiarati sono appena sopra la media comasca. Fra i servizi censiti ci sono 4 strutture sanitarie, 0,83 ogni 1.000 abitanti contro 0,59 in provincia.
Nessun comune della provincia di Como è in zona sismica diversa dalla 4, la più bassa, e qui l'accelerazione attesa è di circa 0,046 g. Più importante è il clima: zona E, sui 370 metri, con inverni freddi e umidi. Nelle ville degli anni Settanta e Ottanta, isolamento e caldaia sono spesso le spese maggiori.
Fra le colline scorrono rogge e piccoli torrenti, e alcune zone basse sono umide. Il report verifica sull'indirizzo allagamenti e pendenza, e con il catasto dell'Agenzia delle Entrate risale al lotto.
Punti chiave
- Brianza comasca fra Como, Cantù ed Erba, su colline moreniche.
- 4.823 residenti, in calo del 3,9% dal 2011.
- Zona sismica 4, accelerazione attesa di circa 0,046 g.
- Redditi in linea con la media della provincia di Como.
In breve
Alzate Brianza è un comune della provincia di Como, in Lombardia. A fine 2023 contava 4.823 residenti, 40° su 147 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Alzate Brianza è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 147 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,046 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,9%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 3,6%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Alzate Brianza ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 27.141 euro, in linea con la provincia (26.761 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Alzate Brianza è in zona climatica E, con 2.596 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 371 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Alzate Brianza risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 4 strutture sanitarie, 3 strutture sportive e 1 area verde.
Le attività di alimentari e supermercati sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,5).
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Alzate Brianza.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 18,6% del territorio di Alzate Brianza, contro il 12,3% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Alzate Brianza non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Alzate Brianza non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Alzate Brianza: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Alzate Brianza sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 22 sezioni di censimento abitate ad Alzate Brianza. Metà dei residenti vive in zone con indice 71 o più.
Residenti per fascia
- discreta 7,9%
- buona 92,1%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 14 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 013007. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.