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Trivolzio: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Pavia, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Trivolzio.

Trivolzio, il paese di San Riccardo Pampuri vicino a Pavia

Trivolzio è un comune agricolo della campagna pavese, a nord-ovest di Pavia, che negli ultimi anni è cresciuto parecchio. Il nome è legato a San Riccardo Pampuri, medico e religioso nato qui, le cui spoglie sono conservate nella chiesa parrocchiale e attirano pellegrini da tutta la Lombardia.

Il motivo della crescita si vede nelle strade nuove: villette, case a schiera e piccoli condomini costruiti accanto al nucleo storico, abitati da famiglie che lavorano a Pavia o nell'area milanese e cercano più spazio. Per chi compra conviene distinguere tra queste lottizzazioni recenti e le vecchie case di corte e cascine del centro, che hanno un fascino diverso ma chiedono più lavori. Intorno restano risaie e campi, con i canali tipici della pianura irrigua.

L'Istat, l'istituto nazionale di statistica, conta 2.437 residenti nel 2023, in crescita del 19,7% rispetto al 2011. È un paese giovane per la provincia di Pavia: l'età media è di 43,9 anni contro 47,1, e gli over 65 sono il 19,0%. Gli stranieri sono il 9,1%. I redditi dichiarati superano la media provinciale.

Trivolzio è in zona sismica 3, come altri 156 comuni pavesi, con un'accelerazione attesa bassa, di 0,054 g. Nelle cascine vecchie il consiglio è guardare tetti, solai in legno e umidità dei muri, più che il rischio sismico.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate: il report individua il lotto dall'indirizzo e misura le distanze da scuole, negozi e servizi.

Punti chiave

  • Campagna a nord-ovest di Pavia, legata a San Riccardo Pampuri.
  • Residenti in crescita del 19,7% dal 2011.
  • Età media 43,9 anni, sotto la media provinciale.
  • Zona sismica 3, accelerazione bassa (0,054 g).

In breve

Trivolzio è un comune della provincia di Pavia, in Lombardia. A fine 2023 contava 2.437 residenti, 49° su 184 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Trivolzio è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (157 su 184) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,054 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 19,7%. L'età media stimata è di 44 anni, più bassa della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 19% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 9,1%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Trivolzio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 29.362 euro, più della media della provincia (26.290 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Trivolzio è in zona climatica E, con 2.619 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 97 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Trivolzio risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati e 2 aree verdi e parchi.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Trivolzio.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 21,3% del territorio di Trivolzio, contro il 9,6% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Trivolzio non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Trivolzio non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Trivolzio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Trivolzio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 18 sezioni di censimento abitate a Trivolzio. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,0%
  • discreta 73,9%
  • buona 26,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 018163. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.