Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Triggiano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Bari, Puglia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Triggiano

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Vittorio Emanuele 3, Triggiano.

Triggiano, la prima cintura di Bari verso sud-est

Triggiano confina con Bari sul lato sud-est e per chi ci vive il capoluogo è la città di tutti i giorni: lavoro, università, ospedali e negozi sono a pochi chilometri. Il paese sta in pianura, sui 60 metri, circondato da uliveti e campagne che negli ultimi decenni hanno lasciato spazio a nuovi quartieri.

La struttura è quella tipica dei comuni della cintura barese. Un centro storico raccolto, con case basse in pietra e strade strette, e intorno un anello di palazzine costruite con l'espansione del dopoguerra e degli anni successivi, dove si concentra la maggior parte degli appartamenti in vendita. Per chi compra in un condominio di quegli anni contano lo stato delle facciate, dei balconi e degli impianti comuni, oltre alle spese previste.

I residenti a fine 2023 erano 25.866, in calo del 4,2% dal 2011. L'età media è di 46,0 anni, allineata ai 45,8 della provincia, e gli stranieri sono pochi, il 2,3%. I redditi medi sono di poco sotto la media provinciale. Bar e ristoranti sono meno fitti che nel resto della provincia (3,87 ogni 1.000 abitanti contro 5,00), segno che per uscire la sera molti vanno a Bari.

Sul fronte dei terremoti Triggiano è in zona 3, come 33 altri comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,068 g, un valore basso. Per le case più vecchie del centro vale la pena guardare la tenuta delle murature e i lavori fatti su tetti e solai.

Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato e il report individua la particella dall'indirizzo. Anche su un terreno quasi piano i temporali forti possono creare ristagni: il report legge le mappe ufficiali degli allagamenti per il punto preciso.

Punti chiave

  • Confina con Bari: lavoro e servizi del capoluogo a pochi chilometri.
  • 25.866 residenti, in calo del 4,2% dal 2011.
  • Stranieri al 2,3%, età media di 46,0 anni.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa bassa: 0,068 g.

In breve

Triggiano è un comune della provincia di Bari, in Puglia. A fine 2023 contava 25.866 residenti, 12° su 41 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Triggiano è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (34 su 41) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,068 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,2%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 2,3%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Triggiano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.728 euro, in linea con la provincia (21.788 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Triggiano è in zona climatica C, con 1.258 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 60 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Triggiano risultano 16 scuole e 8 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 16 attività di alimentari e supermercati, 20 strutture sanitarie, 20 strutture sportive e 5 aree verdi e parchi.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 18,4% del territorio di Triggiano, contro il 9,7% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 6,3 ettari.

Radon e siti contaminati

Triggiano non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Puglia nel 2025. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Triggiano c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e uno è stato bonificato o chiuso. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Triggiano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Triggiano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 62 sezioni di censimento abitate a Triggiano. Metà dei residenti vive in zone con indice 73 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,0%
  • discreta 11,7%
  • buona 88,3%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 072046. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.