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Trebisacce: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cosenza, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Trebisacce

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Viale della Liberta' 1, Trebisacce.

Trebisacce, il paese alto e la marina sull'Alto Ionio

Trebisacce ha due facce. Il centro antico sta su uno sperone roccioso qualche decina di metri sopra il mare, con vicoli stretti e case addossate; sotto, lungo la costa dell'Alto Ionio cosentino, si allunga il paese moderno, con il lungomare, la statale ionica e la ferrovia ionica. A sud comincia la Piana di Sibari, alle spalle salgono le colline verso il Pollino.

D'estate il paese si riempie. Molte case della marina sono seconde case abitate soprattutto nei mesi caldi, e i supermercati censiti sono ben sopra la media provinciale per abitante (1,39 ogni 1.000 contro 0,76). Chi pensa di viverci tutto l'anno trova invece una rete sanitaria più sottile: 0,23 strutture ogni 1.000 abitanti contro 0,56 in provincia.

Nel 2023 i residenti erano 8.627, in calo dell'1,2% dal 2011, una tenuta migliore di molti paesi vicini. L'età media è di 47,1 anni e gli over 65 sono il 26,8%, più che in provincia (24,4%). Gli stranieri sono l'8,2%, e i redditi dichiarati superano la media cosentina.

La provincia di Cosenza ha 65 comuni in zona sismica 1 e 85 in zona 2; Trebisacce è in zona 2, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,129 g. Molte palazzine della marina sono nate in fretta negli anni del boom delle vacanze: prima di comprare conviene vedere il titolo edilizio, le condizioni dei pilastri e dei balconi esposti al salmastro.

Dalle colline scendono al mare le fiumare, torrenti asciutti per gran parte dell'anno che con le piogge forti si gonfiano in poche ore. Il report controlla le mappe ufficiali degli allagamenti e delle frane per il singolo indirizzo, oltre alla particella catastale.

Punti chiave

  • Centro antico sullo sperone e marina lungo la statale ionica.
  • 8.627 residenti, in calo dell'1,2% dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,129 g.
  • Molte seconde case al mare; fiumare da controllare.

In breve

Trebisacce è un comune della provincia di Cosenza, in Calabria. A fine 2023 contava 8.627 residenti, 20° su 150 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Trebisacce è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (85 su 150) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,129 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Trebisacce conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 1,2%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono l'8,2%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Trebisacce ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.090 euro, più della media della provincia (18.237 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Trebisacce è in zona climatica C, con 973 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 73 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Trebisacce risultano 10 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 12 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie, 10 strutture sportive e 1 area verde.

Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 10,1% del territorio di Trebisacce, contro il 4,4% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 12,2 ettari.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Trebisacce non risultano siti contaminati aperti; 2 sono stati bonificati o chiusi.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Trebisacce: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Trebisacce sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 40 sezioni di censimento abitate a Trebisacce. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.

Residenti per fascia

  • scarsa 0,0%
  • modesta 11,1%
  • discreta 84,2%
  • buona 4,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 078150. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.