Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Acri: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cosenza, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo ad Acri

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Contrada San Giacomo 1, Acri.

Acri, il paese di collina alle porte della Sila Greca

Chi arriva ad Acri dalla valle del Crati sale per tornanti fino a circa settecento metri. Il paese sta sui rilievi della Sila Greca, a nord est di Cosenza, e il suo territorio comunale è molto esteso: dal centro abitato si allarga verso le colline coltivate, le contrade sparse e i boschi della Sila. Qui sono nati il poeta Vincenzo Padula e il frate cappuccino Sant'Angelo d'Acri, venerato in tutta la provincia.

Comprare casa ad Acri vuol dire fare i conti con le pendenze. Il centro storico è fatto di case in pietra addossate al versante, spesso su più livelli, con accessi a piedi e pochi parcheggi, mentre le zone più recenti si sono allungate sulle strade di accesso. Lo spopolamento ha lasciato molte abitazioni vuote e tra gli immobili in vendita sono frequenti quelli da ristrutturare. Nella Calabria interna le frane sono un tema concreto, e il report confronta l'indirizzo con le mappe ufficiali del pericolo e misura la pendenza del terreno. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate anche per le contrade.

I numeri confermano il calo. A fine 2023 i residenti erano 18.548, in calo del 13,6% dal 2011, con 2.910 persone in meno. Acri resta comunque tra i comuni più popolosi dei 150 della provincia di Cosenza. L'età media stimata è di 48,0 anni contro 46,1 in provincia, gli over 65 sono il 27,7% e gli stranieri sono pochi, il 3,2%. I redditi dichiarati restano sotto una media provinciale già bassa.

Il rischio sismico è alto. In provincia di Cosenza 65 comuni sono in zona 1, la più pericolosa, e 85, Acri compreso, in zona 2. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,274 g, un valore elevato anche per questa zona. Prima di comprare una casa in muratura antica chiedete se ha avuto interventi di miglioramento sismico e in che stato sono muri portanti, solai e tetto. In un edificio in cemento armato conta l'anno del progetto, che dice con quali norme è stato calcolato.

Punti chiave

  • Paese di collina e contrade sparse, alle porte della Sila Greca.
  • Residenti in calo del 13,6% dal 2011, molte case da ristrutturare.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa di circa 0,274 g.
  • Pendenze e frane da controllare lotto per lotto.

In breve

Acri è un comune della provincia di Cosenza, in Calabria. A fine 2023 contava 18.548 residenti, tra i più popolosi della provincia (6° su 150 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Acri è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (85 su 150) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,274 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Acri conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 13,6%. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 3,2%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Acri ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.559 euro, in linea con la provincia (18.237 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Acri è in zona climatica E, con 2.256 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 720 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Acri risultano 28 scuole e 6 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 19 attività di alimentari e supermercati, 7 strutture sanitarie, 9 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.

Le strutture sanitarie sono 0,4 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,2% del territorio di Acri, contro il 4,4% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 2,2 ettari.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Acri non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Acri: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Acri sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 122 sezioni di censimento abitate ad Acri. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 3,2%
  • discreta 96,8%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 078003. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.