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Acquappesa: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cosenza, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Cristoforo Colombo 1, Acquappesa.

Acquappesa, il Tirreno cosentino e le Terme Luigiane

Acquappesa si affaccia sul mar Tirreno, nella parte settentrionale della costa cosentina, con il paese antico sulla collina e la parte più recente lungo la statale 18 e il mare. Il nome è legato alle acque sulfuree delle Terme Luigiane, lo stabilimento termale che si trova tra il suo territorio e quello di Guardia Piemontese. Cosenza è dall'altra parte della catena costiera, raggiungibile in auto.

Per chi compra le zone sono nettamente diverse. Lungo la costa ci sono palazzine e case per le vacanze, molte abitate soprattutto d'estate; il borgo in alto ha case in muratura più vecchie, con vista sul mare ma strade in pendenza. Per una casa al mare conviene controllare regolarità edilizia, spese condominiali e stato delle facciate esposte alla salsedine. La zona climatica è la C, con inverni miti.

L'Istat registra 1.748 residenti nel 2023, in calo dell'8,5% rispetto al 2011. L'età media è di 48,7 anni, più alta dei 46,1 della provincia, e gli over 65 sono il 28,9%. Le famiglie sono piccole, in media 1,94 persone, e gli stranieri sono il 3,4%. I redditi dichiarati sono di poco sotto la media provinciale.

Il terremoto va considerato con attenzione: Acquappesa è in zona sismica 2, come altri 84 comuni della provincia di Cosenza, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di 0,166 g. Prima di firmare conviene chiedere le pratiche edilizie e verificare se l'edificio ha avuto interventi di rinforzo.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate. Il report trova la particella dall'indirizzo e controlla le mappe ufficiali di frane e allagamenti, da leggere con cura tra i versanti alle spalle del paese e la costa.

Punti chiave

  • Paese sul Tirreno cosentino, noto per le Terme Luigiane.
  • Borgo in collina e case per le vacanze lungo la costa.
  • Residenti in calo dell'8,5% dal 2011, over 65 al 28,9%.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa di 0,166 g.

In breve

Acquappesa è un comune della provincia di Cosenza, in Calabria. A fine 2023 contava 1.748 residenti, 83° su 150 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Acquappesa è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (85 su 150) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,166 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Acquappesa conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'8,5%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 3,4%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Acquappesa ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.433 euro, in linea con la provincia (18.237 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Acquappesa è in zona climatica C, con 973 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 80 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Acquappesa risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati e 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,3% del territorio di Acquappesa, contro il 4,4% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Acquappesa non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Acquappesa: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Acquappesa sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 21 sezioni di censimento abitate ad Acquappesa. Metà dei residenti vive in zone con indice 48 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 67,0%
  • discreta 33,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 078002. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.