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Traversetolo: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Parma, Emilia-Romagna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Argini 1, Traversetolo.

Traversetolo, le prime colline a sud-est di Parma

Traversetolo è il punto in cui la pianura di Parma comincia a salire. Il paese sta sui 180 metri, a una ventina di chilometri dalla città verso sud-est, non lontano dall'Enza e dal confine con la provincia di Reggio Emilia. Attorno ci sono campi, stalle e caseifici: è zona di Parmigiano Reggiano, e le colline alle spalle portano verso l'Appennino. A Mamiano, frazione del comune, la villa della Fondazione Magnani-Rocca ospita una raccolta d'arte conosciuta in tutta Italia.

Per molti residenti Parma è il posto di lavoro, e il paese offre in cambio case con più spazio e prezzi più bassi della città. Nel capoluogo si trovano palazzine e villette costruite negli ultimi decenni attorno al centro, nelle frazioni case di campagna, corti e ville con parco. Il tragitto verso Parma si fa in auto in circa mezz'ora, con i tempi che si allungano nelle ore di punta.

I residenti a fine 2023 erano 9.664, in crescita del 4,2% rispetto al 2011, e il comune è al posto 10 per popolazione in provincia. L'età media stimata è di 45,4 anni (in provincia 45,8), gli over 65 il 22,9%, gli stranieri il 13,2%. Le famiglie contano in media 2,30 persone e i redditi dichiarati sono vicini alla media parmense, fra le più alte d'Italia.

La provincia di Parma ha 7 comuni in zona sismica 2, soprattutto in montagna, e 37 in zona 3, fra cui Traversetolo, dove l'accelerazione attesa è di circa 0,157 g. Per le corti e le case di campagna in muratura chiedete quali lavori hanno avuto tetti e solai.

Sulle colline le frane sono il controllo da fare, in pianura quello dei torrenti. Il report li legge entrambi sull'indirizzo, dopo aver trovato il lotto sulle mappe catastali pubblicate.

Punti chiave

  • Prime colline a sud-est di Parma, terra di Parmigiano Reggiano.
  • Residenti in crescita del 4,2% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,157 g.
  • Famiglie di 2,30 persone in media, redditi vicini alla media provinciale.

In breve

Traversetolo è un comune della provincia di Parma, in Emilia-Romagna. A fine 2023 contava 9.664 residenti, 10° su 44 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Traversetolo è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (37 su 44) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,157 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 4,2%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 13,2%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Traversetolo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 28.141 euro, in linea con la provincia (28.491 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Traversetolo è in zona climatica E, con 2.682 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 176 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Traversetolo risultano 6 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 8 attività di alimentari e supermercati, 3 strutture sanitarie, 7 strutture sportive e 1 area verde.

Le strutture sanitarie sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 10,6% del territorio di Traversetolo, contro il 7,6% della provincia e il 9,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,6 ettari.

Radon e siti contaminati

Traversetolo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Emilia-Romagna nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Traversetolo c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Traversetolo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Traversetolo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 77 sezioni di censimento abitate a Traversetolo. Metà dei residenti vive in zone con indice 61 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,3%
  • discreta 59,6%
  • buona 40,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 034042. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.