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Busseto: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Parma, Emilia-Romagna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Frazione Roncole Verdi 1, Busseto.

Busseto, la terra di Verdi nella Bassa parmense

Giuseppe Verdi nacque nella frazione di Roncole, che oggi si chiama Roncole Verdi, e a Busseto ci sono il teatro a lui intitolato e casa Barezzi, dove il giovane compositore trovò il suo primo sostenitore. Il comune sta nella Bassa parmense, la pianura piatta che scende verso il Po, al confine con la provincia di Piacenza, sui 40 metri di quota.

Fidenza e Parma sono le città di riferimento per lavoro e servizi, e Cremona è al di là del Po. Il mercato comprende le case del centro storico, spesso palazzine su due o tre piani, villette nelle zone di espansione e cascine e case coloniche nella campagna, molte da ristrutturare. Per queste ultime conviene considerare il costo di tetti e impianti e la distanza dai servizi, che il report misura dall'indirizzo. La nebbia e gli inverni umidi (zona climatica E) rendono importanti isolamento e riscaldamento.

I residenti sono 6.821 nel 2023, in calo del 3,2% rispetto al 2011. La popolazione è un po' più anziana della media provinciale, con il 25,1% di over 65 contro il 23,4%. Gli stranieri sono il 15,0% e i redditi medi dichiarati sono sotto quelli della provincia di Parma.

In provincia 7 comuni, soprattutto verso l'Appennino, sono in zona sismica 2; Busseto è in zona 3, con un'accelerazione attesa di circa 0,118 g. I terreni sciolti della pianura del Po possono però amplificare le scosse, e per le vecchie case in mattoni conviene chiedere se sono stati fatti rinforzi a tetti e solai.

Il Po e i canali della bonifica disegnano il territorio: il pericolo di allagamento va letto sull'indirizzo preciso, perché fra le zone più basse della campagna e il paese le condizioni cambiano.

Punti chiave

  • Bassa parmense, paese natale di Giuseppe Verdi.
  • Residenti in calo del 3,2% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,118 g.
  • Pianura del Po: allagamenti da verificare per indirizzo.

In breve

Busseto è un comune della provincia di Parma, in Emilia-Romagna. A fine 2023 contava 6.821 residenti, 16° su 44 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Busseto è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (37 su 44) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,118 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,2%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 15,0%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Busseto ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.262 euro, meno della media della provincia (28.491 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Busseto è in zona climatica E, con 2.508 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 40 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Busseto risultano 5 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 6 attività di alimentari e supermercati, 4 strutture sanitarie, 1 struttura sportiva e 1 area verde.

Le attività di alimentari e supermercati sono 0,9 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,3% del territorio di Busseto, contro il 7,6% della provincia e il 9,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 9,4 ettari.

Radon e siti contaminati

Busseto non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Emilia-Romagna nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Busseto non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Busseto: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Busseto sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 80 sezioni di censimento abitate a Busseto. Metà dei residenti vive in zone con indice 71 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 1,1%
  • discreta 31,7%
  • buona 59,1%
  • molto buona 8,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 034007. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.