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Bore: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Parma, Emilia-Romagna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Bore

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Bore.

Bore, borgate di montagna sull'Appennino parmense

Bore è un comune di montagna dell'Appennino parmense occidentale, con diverse frazioni e borgate sparse sui versanti. Il municipio sta sopra gli 800 metri, e attorno ci sono prati, boschi e strade di crinale. Parma e la pianura sono il riferimento per lavoro, ospedale e scuole superiori, raggiungibili in auto lungo le valli.

La popolazione è molto anziana e in calo. Nel 2023 i residenti erano 632, 167 in meno rispetto al 2011, un calo del 20,9%. L'età media è di 59,1 anni contro 45,8 in provincia di Parma, gli over 65 sono il 48,1% e le famiglie contano in media 1,56 persone. Il reddito medio dichiarato è molto sotto quello provinciale.

Chi compra qui cerca di solito una casa di montagna, da usare d'estate o per una vita ritirata. Nelle borgate le case in sasso sono spesso costruite una contro l'altra, con fienili e stalle annessi che si possono recuperare. Prima di firmare conviene verificare strada d'accesso e sgombero neve, approvvigionamento d'acqua, stato del tetto e possibilità di riscaldare, visto che la zona climatica è la F.

Bore è in zona sismica 3, come altri 36 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,152 g. Nei fabbricati rurali da recuperare, il progetto di ristrutturazione è il momento giusto per migliorare anche il comportamento sismico.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali, utili quando una borgata ha confini e passaggi complicati. Sui versanti il report legge per l'indirizzo quota, pendenza e le mappe ufficiali del pericolo di frana.

Punti chiave

  • Comune di montagna con frazioni sparse, nell'Appennino parmense.
  • 632 residenti, in calo del 20,9% dal 2011.
  • Età media 59,1 anni, over 65 al 48,1%.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,152 g.

In breve

Bore è un comune della provincia di Parma, in Emilia-Romagna. A fine 2023 contava 632 residenti, tra i più piccoli della provincia (43° su 44 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Bore è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (37 su 44) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,152 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 20,9%. L'età media stimata è di 59 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 48% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono l'8,9%. In media una famiglia ha 1,6 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Bore ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.804 euro, meno della media della provincia (28.491 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Bore è in zona climatica F, con 3.522 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 832 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Bore risultano 1 farmacia.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,4% del territorio di Bore, contro il 7,6% della provincia e il 9,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Bore non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Emilia-Romagna nel 2026. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Bore non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Bore: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Bore sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 29 sezioni di censimento abitate a Bore. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 034005. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.