Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Bardi: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Parma, Emilia-Romagna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Bardi

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Pietro Cella 1, Bardi.

Bardi, il castello e la Val Ceno nell'Appennino parmense

Il castello di Bardi, arroccato su uno sperone di roccia sopra il paese, è il simbolo della Val Ceno, nell'Appennino della provincia di Parma. Attorno si stende un territorio ampio di montagna e media collina, con il capoluogo e molte frazioni sparse tra boschi, prati e pascoli. Parma e la pianura sono lontane in termini di tempo di strada, e la vita quotidiana si appoggia ai servizi della valle.

Da qui, nel Novecento, molti abitanti emigrarono, soprattutto verso il Regno Unito, e il legame con le famiglie all'estero è ancora forte. Oggi il mercato offre case in pietra nelle frazioni, case di paese e rustici con terreno, spesso da ristrutturare. Prima di comprare conviene stimare bene i lavori e i costi di riscaldamento: la zona climatica è la F, la più fredda. Su un territorio di versanti il report legge per l'indirizzo le mappe ufficiali delle frane e degli allagamenti lungo il Ceno.

Secondo l'Istat, l'istituto nazionale di statistica, a fine 2023 i residenti erano 1.981, il 15,2% in meno rispetto al 2011. La popolazione è molto anziana: età media di 54,0 anni contro 45,8 in provincia, e over 65 al 38,9% contro il 23,4%. Gli stranieri sono l'8,1%. I redditi dichiarati sono molto sotto la media parmense.

Bardi è in zona sismica 3, come altri 36 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di 0,180 g, alta per questa classe. Nelle case in pietra conviene chiedere se sono stati collegati muri e solai e se il tetto è stato rifatto.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report risale dall'indirizzo al lotto.

Punti chiave

  • Comune della Val Ceno con il castello sullo sperone di roccia.
  • Over 65 al 38,9%, contro il 23,4% in provincia.
  • Residenti in calo del 15,2% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,180 g.

In breve

Bardi è un comune della provincia di Parma, in Emilia-Romagna. A fine 2023 contava 1.981 residenti, 32° su 44 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Bardi è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (37 su 44) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,180 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 15,2%. L'età media stimata è di 54 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 39% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono l'8,1%. In media una famiglia ha 1,8 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Bardi ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.405 euro, meno della media della provincia (28.491 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Bardi è in zona climatica F, con 3.257 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 625 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Bardi risultano 3 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 1 struttura sportiva e 2 aree verdi e parchi.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,5% del territorio di Bardi, contro il 7,6% della provincia e il 9,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Bardi non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Emilia-Romagna nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Bardi non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Bardi: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Bardi sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 96 sezioni di censimento abitate a Bardi. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 034002. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.