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Toro: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Campobasso, Molise. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Viale San Francesco D'Assisi 1, Toro.

Toro, borgo collinare a est di Campobasso

Campobasso è vicina, e per Toro questo fa la differenza: chi ci abita può lavorare in città, portare i figli a scuola e andare in ospedale senza lunghi spostamenti. Il paese sta su un'altura tra campi coltivati e boschi, con il centro antico raccolto attorno alle chiese e le case più recenti lungo le strade d'ingresso.

Le abitazioni del centro sono in pietra e muratura, spesso su più livelli, con accessi da vicoli e scale. Chi cerca più spazio trova case indipendenti con orto e qualche casale in campagna. Il clima è da zona climatica E: inverni freddi, a volte con neve, e spese di riscaldamento da mettere in conto.

È una popolazione anziana. Gli over 65 sono il 31,9%, contro il 26,5% della provincia di Campobasso, e l'età media è di 51,4 anni (47,6 in provincia). Nel 2023 i residenti erano 1.221, il 15,8% in meno rispetto ai 1.450 del 2011. Gli stranieri sono il 3,1%. I redditi dichiarati restano sotto la media provinciale.

Sul fronte sismico Toro è in zona 2, come altri 63 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,216 g. Per una casa in pietra chiedi se sono stati fatti interventi di consolidamento e se la pratica è stata chiusa in Comune.

Dall'indirizzo il report arriva al lotto usando le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate, pubblicate per tutto il comune. Sulle colline molisane, spesso argillose, il report confronta la posizione della casa con le mappe ufficiali delle frane e degli allagamenti.

Punti chiave

  • Altura a breve distanza da Campobasso.
  • Over 65 al 31,9%, contro il 26,5% in provincia.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,216 g.
  • Case in pietra: chiedere consolidamenti e pratiche chiuse.

In breve

Toro è un comune della provincia di Campobasso, in Molise. A fine 2023 contava 1.221 residenti, 34° su 84 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Toro è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (64 su 84) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,216 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Toro conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 15,8%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 32% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 3,1%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Toro ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.021 euro, meno della media della provincia (19.995 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Toro è in zona climatica E, con 2.113 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 588 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Toro risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,4% del territorio di Toro, contro il 4,3% della provincia e il 4,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Toro non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Toro: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Toro sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 9 sezioni di censimento abitate a Toro. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 24,6%
  • buona 75,4%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 070080. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.