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Busso: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Campobasso, Molise. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Umberto Primo 1, Busso.

Busso, sulle alture a pochi chilometri da Campobasso

Busso è uno dei paesi che fanno da corona a Campobasso: sta su un'altura sui 750 metri, a nord-ovest del capoluogo, e molti residenti scendono ogni giorno in città per lavoro, scuola o servizi. Intorno ci sono colline coltivate, boschi e valli, nel paesaggio tipico del Molise interno.

Per chi compra, il vantaggio è la vicinanza a Campobasso unita a case più grandi e spesso indipendenti. Il centro ha abitazioni in pietra su più livelli, le zone più recenti villette e palazzine basse. La zona climatica è E: a questa quota gli inverni sono freddi e la neve non è rara, quindi isolamento e impianto di riscaldamento vanno guardati con cura. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Nel 2023 Busso aveva 1.158 residenti, 209 in meno del 2011 (il 15,3%). L'età media è di 51,3 anni contro 47,6 nella provincia di Campobasso, gli over 65 sono il 33,3% contro il 26,5%, e gli stranieri il 3,3%.

Il pericolo sismico è rilevante. Busso è in zona 2, come 64 comuni della provincia, ma l'accelerazione attesa nel centro abitato, 0,245 g, è un valore alto. Prima di comprare conviene chiedere l'anno di progetto dell'edificio, gli eventuali lavori di adeguamento e i documenti che li certificano.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report risale dall'indirizzo al lotto. Sulle colline argillose il pericolo di frane va guardato con attenzione: il report controlla le mappe ufficiali per la singola casa.

Punti chiave

  • Altura a nord-ovest di Campobasso, il capoluogo è vicino.
  • Zona sismica 2, ma accelerazione attesa alta: 0,245 g.
  • Over 65 al 33,3%, sopra il 26,5% provinciale.
  • Inverni freddi: isolamento e riscaldamento da verificare.

In breve

Busso è un comune della provincia di Campobasso, in Molise. A fine 2023 contava 1.158 residenti, 37° su 84 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Busso è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (64 su 84) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,245 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Busso conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 15,3%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 33% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 3,3%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Busso ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.337 euro, meno della media della provincia (19.995 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Busso è in zona climatica E, con 2.353 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 756 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Busso risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,3% del territorio di Busso, contro il 4,3% della provincia e il 4,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,1 ettari.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Busso c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Busso: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Busso sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 17 sezioni di censimento abitate a Busso. Metà dei residenti vive in zone con indice 73 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 18,1%
  • buona 81,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 070005. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.