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Baranello: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Campobasso, Molise. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Contrada Terranova 1, Baranello.

Baranello, alture molisane a due passi da Campobasso

Baranello è uno dei centri più vicini a Campobasso, sulle alture del Molise centrale. Il municipio sta sui 600 metri, in una zona climatica E con inverni freddi e talvolta nevosi. Per molti residenti Campobasso è la città del lavoro, dell'università e dell'ospedale, raggiungibile in auto in un tempo breve.

Il centro storico conserva case in pietra e vicoli, mentre le costruzioni più recenti si sono allargate lungo le strade d'accesso. Chi compra trova case di paese, spesso da rinnovare, villette e abitazioni in campagna. Il riscaldamento incide in modo sensibile sulle spese, quindi isolamento, serramenti e caldaia meritano un controllo attento. Sui versanti argillosi del Molise il report consulta per l'indirizzo le mappe ufficiali delle frane.

I residenti sono 2.464 nel 2023, in calo del 9,8% dal 2011. L'età media di 47,4 anni è in linea con la provincia, mentre gli over 65 sono il 24,2%, meno del 26,5% provinciale. Gli stranieri sono l'1,7%. I redditi dichiarati sono un po' sotto la media della provincia di Campobasso.

Nel paese si trovano 1 supermercati, 1 farmacia, 3 luoghi legati alla scuola e 6 fra bar e ristoranti.

Il pericolo sismico è alto. Baranello è in zona 1, la classe più severa, che in provincia riguarda solo 11 comuni, e l'accelerazione attesa è di circa 0,250 g. Prima dell'acquisto è utile sapere l'anno di costruzione, il tipo di struttura e se l'edificio ha avuto interventi di miglioramento sismico, facendosi dare le pratiche. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili e il report risale al lotto dall'indirizzo.

Punti chiave

  • Alture del Molise centrale, vicino a Campobasso.
  • Zona sismica 1, in provincia solo 11 comuni.
  • Residenti in calo del 9,8% dal 2011, over 65 al 24,2%.
  • Inverni freddi: isolamento e caldaia da controllare.

In breve

Baranello è un comune della provincia di Campobasso, in Molise. A fine 2023 contava 2.464 residenti, 17° su 84 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Baranello è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 11 comuni su 84 sono in zona 1.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,250 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Baranello conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 9,8%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 1,7%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Baranello ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.903 euro, meno della media della provincia (19.995 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Baranello è in zona climatica E, con 2.118 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 610 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Baranello risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,6% del territorio di Baranello, contro il 4,3% della provincia e il 4,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Baranello non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Baranello: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Baranello sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 51 sezioni di censimento abitate a Baranello. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,2%
  • discreta 99,8%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 070002. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.