Bojano: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Campobasso, Molise. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Localita' Colalillo 1, Bojano.
Bojano, ai piedi del Matese dove nasce il Biferno
Bojano sta ai piedi del massiccio del Matese, in una piana larga e verde dove sgorgano le sorgenti del Biferno, il fiume principale del Molise. Era la Bovianum dei Sanniti, e sul colle sopra la città moderna resta Civita Superiore, il borgo antico raccolto attorno alle mura. Campobasso è a una ventina di minuti d'auto, Isernia poco più lontana: Bojano è di fatto il centro di servizi e di commercio della piana, con mercati, uffici e negozi usati anche dai paesi vicini.
Per chi compra, la città ha due livelli. In basso, nella piana, ci sono palazzine e case più recenti, comode per negozi e strade; in alto, a Civita e nei borghi di pendio, case in pietra con vista, spesso da ristrutturare e raggiungibili con strade strette. La quota, sui quattrocentottanta metri, dà inverni freddi da zona climatica D. I redditi dichiarati sono un po' sotto la media della provincia.
A fine 2023 i residenti erano 7.535, in calo del 5,2% dal 2011, e Bojano è il 4° comune per abitanti fra gli 84 della provincia di Campobasso. La popolazione è più giovane della media molisana: età media di 45,4 anni contro 47,6, over 65 al 22,4% contro il 26,5%. Il ruolo di centro di zona si vede nei negozi: 9 supermercati censiti, 1,19 ogni 1.000 abitanti contro 0,72 in provincia.
Qui il terremoto è il primo tema. Bojano è in zona sismica 1, la più pericolosa, insieme ad altri 10 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,267 g. L'area del Matese ha una lunga storia di terremoti forti, fra cui quello del 1805. Prima di comprare conviene farsi dare le carte strutturali dell'edificio e chiedere di eventuali interventi di adeguamento.
Nella piana l'acqua è abbondante e vicino al Biferno e ai canali gli allagamenti vanno verificati per indirizzo, come le frane sui versanti. Il report lo fa usando anche le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate, pubblicate per il comune.
Punti chiave
- Piana delle sorgenti del Biferno, ai piedi del Matese.
- 9 supermercati: centro commerciale della zona.
- Zona sismica 1, accelerazione attesa 0,267 g.
- Età media 45,4 anni, sotto i 47,6 della provincia.
In breve
Bojano è un comune della provincia di Campobasso, in Molise. A fine 2023 contava 7.535 residenti, tra i più popolosi della provincia (4° su 84 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Bojano è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 11 comuni su 84 sono in zona 1.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,267 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Bojano conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 5,2%. L'età media stimata è di 45 anni, più bassa della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 6,1%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Bojano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.902 euro, meno della media della provincia (19.995 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Bojano è in zona climatica D, con 1.962 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 482 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Bojano risultano 8 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 9 attività di alimentari e supermercati, 4 strutture sanitarie, 3 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.
Le farmacie sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,8% del territorio di Bojano, contro il 4,3% della provincia e il 4,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,7 ettari.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Bojano non risultano siti contaminati aperti; 2 sono stati bonificati o chiusi.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Bojano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Bojano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 54 sezioni di censimento abitate a Bojano. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,8%
- discreta 99,2%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 070003. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.