Toritto: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Bari, Puglia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Giuseppe Alberto Pugliese 1, Toritto.
Toritto, mandorli e Murgia a sud-ovest di Bari
Sul primo gradino della Murgia, a sud-ovest di Bari e fra Bitonto, Grumo Appula e Altamura, Toritto è un paese agricolo legato soprattutto alle mandorle: le varietà locali, coltivate da generazioni, sono tutelate da un presidio Slow Food. Il territorio comprende anche la frazione di Quasano, più in alto, verso i boschi e i pascoli dell'Alta Murgia.
Bari è a circa mezz'ora d'auto, e molti residenti lavorano in città o nella sua area industriale. Il centro storico ha case in pietra basse, spesso con terrazzi e corti interne, e attorno si trovano i quartieri più recenti con palazzine e villette. Nelle campagne ci sono case rurali e piccole costruzioni in pietra a secco, fra mandorleti e uliveti. Chi compra una casa di campagna deve verificare con attenzione la regolarità edilizia e l'accesso all'acqua e alle reti.
Nel 2023 Toritto aveva 8.000 residenti, il 6,4% in meno rispetto al 2011. L'età media stimata è di 45,2 anni, vicina a quella della città metropolitana di Bari, e gli over 65 sono il 22,8%. Gli stranieri sono pochi, il 2,2%. I redditi medi sono più bassi di quelli dell'area barese. Gli impianti sportivi censiti sono pochi rispetto alla media provinciale.
La città metropolitana di Bari ha 34 comuni in zona sismica 3 e 7 in zona 4. Toritto è in zona 3, con un'accelerazione attesa di circa 0,087 g, un valore basso. Nelle case in pietra del centro contano soprattutto il tetto, l'umidità e lo stato delle volte.
Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato e il report risale al lotto dall'indirizzo. Sulla Murgia l'acqua piovana corre nelle lame, i solchi naturali che attraversano l'altopiano: le case vicine a una lama possono allagarsi durante i temporali forti, e il report controlla il pericolo per il singolo indirizzo.
Punti chiave
- Mandorle sotto presidio Slow Food e la frazione di Quasano.
- Bari a circa mezz'ora d'auto, sulla Murgia.
- Residenti in calo del 6,4% dal 2011, stranieri al 2,2%.
- Zona sismica 3; case vicine alle lame da controllare.
In breve
Toritto è un comune della provincia di Bari, in Puglia. A fine 2023 contava 8.000 residenti, tra i più piccoli della provincia (37° su 41 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Toritto è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (34 su 41) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,087 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,4%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 2,2%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Toritto ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.232 euro, meno della media della provincia (21.788 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Toritto è in zona climatica D, con 1.516 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 233 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Toritto risultano 6 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 5 attività di alimentari e supermercati, 5 strutture sanitarie e 1 struttura sportiva.
Le strutture sanitarie sono 0,6 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,8).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,1% del territorio di Toritto, contro il 9,7% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Toritto non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Puglia nel 2025. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Toritto non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Toritto: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Toritto sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 43 sezioni di censimento abitate a Toritto. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.
Residenti per fascia
- discreta 35,1%
- buona 64,9%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Puglia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 072044. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.