Torella del Sannio: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Campobasso, Molise. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Garibaldi 1, Torella del Sannio.
Torella del Sannio, sulle alture del Molise interno
Torella del Sannio è un paese d'altura del Molise interno, in provincia di Campobasso, con il municipio sugli 840 metri. Intorno ci sono colline coltivate, pascoli e boschi, e la vita del paese gira attorno al centro antico raccolto sulla sommità. Per lavoro, ospedale e scuole superiori il riferimento è Campobasso, da raggiungere in auto.
Chi compra trova case di paese in pietra, spesso da ristrutturare, e qualche abitazione più recente ai margini dell'abitato. A questa quota gli inverni sono freddi, con neve possibile, e il costo del riscaldamento entra nel conto. Sui pendii il report misura quota e pendenza del lotto e legge le mappe ufficiali del pericolo di frane.
I residenti nel 2023 erano 700, 94 in meno rispetto al 2011, un calo dell'11,8%. L'età media è di 49,6 anni contro 47,6 in provincia, gli over 65 sono il 29,4%. Le scuole e sedi di istruzione censite sono 4,29 ogni 1.000 abitanti, contro 1,22 in provincia. Il reddito medio dichiarato è sensibilmente sotto la media provinciale.
Il Molise ha comuni in tre zone sismiche diverse: in provincia di Campobasso 11 sono in zona 1, 64 in zona 2 e 9 in zona 3. Torella è in zona 2, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,236 g, un valore elevato. Chi compra una casa vecchia in pietra dovrebbe farla vedere a un tecnico e chiedere se ci sono stati lavori di consolidamento finanziati dopo i terremoti degli ultimi decenni, con le relative pratiche.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili e il report collega l'indirizzo alla particella.
Punti chiave
- Paese d'altura in provincia di Campobasso, sugli 840 metri.
- 700 residenti, in calo dell'11,8% dal 2011.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,236 g.
- Scuole: 4,29 ogni 1.000 abitanti, contro 1,22 in provincia.
In breve
Torella del Sannio è un comune della provincia di Campobasso, in Molise. A fine 2023 contava 700 residenti, 54° su 84 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Torella del Sannio è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (64 su 84) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,236 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Torella del Sannio conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,8%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 2,6%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Torella del Sannio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.256 euro, meno della media della provincia (19.995 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Torella del Sannio è in zona climatica E, con 2.469 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 837 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Torella del Sannio risultano 3 scuole e 1 farmacia.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,0% del territorio di Torella del Sannio, contro il 4,3% della provincia e il 4,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Torella del Sannio non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Torella del Sannio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Torella del Sannio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 17 sezioni di censimento abitate a Torella del Sannio. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.
Residenti per fascia
- discreta 15,5%
- buona 84,5%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 070079. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.