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Torano Castello: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cosenza, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Viale San Marco 1, Torano Castello.

Torano Castello, dalla collina allo Scalo nella valle del Crati

Torano Castello guarda dall'alto la valle del Crati, a nord di Cosenza. Il comune ha due anime: il paese antico sulla collina, sui trecentosettanta metri, con le case strette lungo il crinale, e Torano Scalo, cresciuto in basso nella valle, vicino alla ferrovia e alle strade di scorrimento.

Per chi compra la differenza è netta. In collina si trovano case vecchie in muratura, spesso da ristrutturare, con strade in pendenza e poco parcheggio. Allo Scalo e nella piana le costruzioni sono più recenti, villette e palazzine, con collegamenti più rapidi verso Cosenza, l'università di Arcavacata e la costa ionica. Sui versanti il report controlla le mappe ufficiali delle frane; nella piana del Crati e lungo i torrenti quelle degli allagamenti.

I residenti sono 4.277 nel 2023, il 6,5% in meno rispetto al 2011. L'età media (46,0 anni) e la quota di over 65 (24,3%) sono in linea con la provincia di Cosenza, e gli stranieri sono il 4,7%. Le sedi scolastiche sono numerose: 1,64 ogni 1.000 abitanti, contro 1,45 in provincia. I redditi dichiarati sono di poco sotto la media provinciale.

La valle del Crati è una delle zone più sismiche della Calabria. In provincia 65 comuni sono in zona 1 e 85 in zona 2; Torano Castello è in zona 1, con un'accelerazione attesa di circa 0,264 g. Per ogni casa servono anno del progetto, calcoli strutturali e collaudo; per quelle in muratura del paese alto, una perizia prima di impegnarsi.

Punti chiave

  • Paese antico in collina e Torano Scalo nella valle del Crati.
  • Scuole: 1,64 sedi ogni 1.000 abitanti.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,264 g.
  • 4.277 residenti, in calo del 6,5% dal 2011.

In breve

Torano Castello è un comune della provincia di Cosenza, in Calabria. A fine 2023 contava 4.277 residenti, 34° su 150 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Torano Castello è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 65 comuni su 150 sono in zona 1.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,264 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Torano Castello conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,5%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 4,7%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Torano Castello ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.344 euro, in linea con la provincia (18.237 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Torano Castello è in zona climatica D, con 1.622 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 370 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Torano Castello risultano 7 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 5 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie e 1 struttura sportiva.

Le attività di alimentari e supermercati sono 1,2 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,8).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,4% del territorio di Torano Castello, contro il 4,4% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 2,4 ettari.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Torano Castello c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e uno è stato bonificato o chiuso. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Torano Castello: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Torano Castello sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 31 sezioni di censimento abitate a Torano Castello. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 1,0%
  • discreta 99,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 078148. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.