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Tizzano Val Parma: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Parma, Emilia-Romagna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Strada Massese Lagrimone 109, Tizzano Val Parma.

Tizzano Val Parma, l'Appennino parmense e il Monte Caio

Tizzano Val Parma è un comune dell'Appennino parmense, sul versante della val Parma, con il capoluogo sugli ottocento metri e molte frazioni sparse tra boschi di faggio e castagno, prati e crinali. Sopra il paese c'è il Monte Caio, con la località di Schia e i suoi impianti per lo sci. Parma è il riferimento per lavoro, ospedale e università, e si raggiunge in auto scendendo verso la pianura.

Il comune ha tenuto bene la popolazione: 2.164 residenti nel 2023 secondo l'Istat, l'istituto nazionale di statistica, in crescita del 2,4% rispetto al 2011. Gli stranieri sono il 16,3%, una quota alta per un paese di montagna. L'età media è di 47,3 anni, sopra i 45,8 della provincia, e gli over 65 sono il 27,1%.

Per chi compra la scelta va dal paese, con negozi e servizi (5 scuole e 2 farmacie nei dati di Overture Maps), alle frazioni più isolate dove si trovano case in sasso da recuperare. La zona climatica F vuol dire inverni lunghi: isolamento, caldaia o stufa e accesso con la neve vanno valutati prima dell'acquisto, soprattutto per chi pensa di viverci tutto l'anno.

Tizzano è in zona sismica 3, con un'accelerazione attesa di circa 0,164 g, un valore non trascurabile per l'Appennino emiliano. Per una casa in pietra conviene chiedere se tetto e murature sono stati consolidati. Sui versanti la stabilità del terreno va controllata per ogni indirizzo: il report legge le mappe ufficiali delle frane e trova il lotto sulle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Appennino parmense, capoluogo sugli ottocento metri.
  • Il Monte Caio e gli impianti di Schia.
  • 2.164 residenti, in crescita del 2,4% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,164 g.

In breve

Tizzano Val Parma è un comune della provincia di Parma, in Emilia-Romagna. A fine 2023 contava 2.164 residenti, 29° su 44 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Tizzano Val Parma è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (37 su 44) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,164 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 2,4%. L'età media stimata è di 47 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 16,3%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Tizzano Val Parma ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.131 euro, meno della media della provincia (28.491 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Tizzano Val Parma è in zona climatica F, con 3.499 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 814 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Tizzano Val Parma risultano 5 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie e 2 aree verdi e parchi.

Le scuole sono 2,3 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,8).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,5% del territorio di Tizzano Val Parma, contro il 7,6% della provincia e il 9,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Tizzano Val Parma non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Emilia-Romagna nel 2026. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Tizzano Val Parma non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Tizzano Val Parma: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Tizzano Val Parma sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 65 sezioni di censimento abitate a Tizzano Val Parma. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,5%
  • discreta 84,2%
  • buona 15,4%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 034039. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.