Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Tiriolo: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Catanzaro, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Tiriolo

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Viale Giuseppe Mazzini 1, Tiriolo.

Tiriolo, il paese tra i due mari sopra l'istmo di Catanzaro

Dalle alture di Tiriolo, nelle giornate limpide, si vedono sia il golfo di Sant'Eufemia sia quello di Squillace. Il paese sta sui 700 metri sopra l'istmo di Catanzaro, il punto in cui la Calabria si stringe di più tra Tirreno e Ionio, e Catanzaro si raggiunge in auto scendendo verso est. La strada statale dei Due Mari, che unisce Lamezia Terme al capoluogo, corre a valle. Tiriolo è conosciuto per la tessitura dei vancali, gli scialli tradizionali, e nel suo territorio fu trovata la tavola di bronzo con il decreto romano sui Baccanali.

Il centro storico è fatto di case addossate lungo strade in salita, molte vuote o usate solo d'estate da chi è emigrato. Fuori dal nucleo antico ci sono palazzine e villette più recenti. La zona climatica è la E: d'inverno fa freddo, e isolamento e riscaldamento pesano più di quanto si immagini in Calabria. In paese risultano 5 supermercati, 5 sedi scolastiche e 1 farmacia.

Nel 2023 i residenti erano 3.536, in calo del 9,3% rispetto al 2011. L'età media è di 47,1 anni contro 46,1 in provincia, gli over 65 sono il 25,7% e gli stranieri il 3,4%. I redditi medi dichiarati sono un po' sotto la media provinciale.

Qui il terremoto va preso sul serio. Nella provincia di Catanzaro 45 comuni sono in zona sismica 1; Tiriolo è in zona 2, come altri 34, ma con un'accelerazione attesa alta, circa 0,266 g. Per una casa in muratura del centro conviene far controllare collegamenti tra muri e solai e chiedere se ci sono stati interventi di miglioramento sismico.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report individua il lotto. Sui versanti ripidi attorno al paese le frane sono il pericolo da verificare sull'indirizzo.

Punti chiave

  • Sopra l'istmo di Catanzaro, con vista su Tirreno e Ionio.
  • 3.536 residenti nel 2023, in calo del 9,3% dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa alta: circa 0,266 g.
  • 5 supermercati, sopra la media provinciale per abitante.

In breve

Tiriolo è un comune della provincia di Catanzaro, in Calabria. A fine 2023 contava 3.536 residenti, 22° su 80 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Tiriolo è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia solo 35 comuni su 80 sono in zona 2.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,266 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Tiriolo conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 9,3%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 3,4%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Tiriolo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.949 euro, meno della media della provincia (19.667 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Tiriolo è in zona climatica E, con 2.160 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 690 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Tiriolo risultano 5 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 5 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie, 1 struttura sportiva e 1 area verde.

Le attività di alimentari e supermercati sono 1,4 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,7).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,9% del territorio di Tiriolo, contro il 6,6% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Tiriolo non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Tiriolo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Tiriolo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 29 sezioni di censimento abitate a Tiriolo. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,4%
  • discreta 99,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 079147. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.