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Argusto: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Catanzaro, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo ad Argusto

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Vittorio Emanuele Terzo 1, Argusto.

Argusto, un paese collinare nell'entroterra ionico catanzarese

Argusto è un piccolo paese di collina in provincia di Catanzaro, a circa cinquecento metri, nell'entroterra che dalla costa ionica sale verso le Serre. Il centro abitato è compatto, con vie strette e qualche costruzione più recente ai margini. La costa ionica è il riferimento per mare e negozi, Catanzaro per ospedale, uffici e università.

Molte famiglie di qui sono emigrate nel Novecento, e una parte delle case passa di mano tra eredi che vivono lontano. Chi compra dovrebbe controllare che i documenti siano in ordine (successioni, eventuali ampliamenti, corrispondenza tra stato reale e catasto) e valutare con un tecnico tetto, solai e impianti. La zona climatica D vuol dire inverni non troppo rigidi ma umidi, quindi conta l'isolamento.

Nel 2023 i residenti erano 423, in calo del 20,0% rispetto ai 529 del censimento 2011. L'età media stimata è di 51,1 anni, contro 46,1 in provincia, e gli over 65 sono il 30,5%. Gli stranieri sono pochissimi, il 0,9%. I redditi dichiarati sono molto sotto la media provinciale.

Il pericolo sismico è alto. Argusto è in zona 1, come altri 44 comuni della provincia di Catanzaro, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,226 g. Per una casa in cemento armato va chiesto l'anno del progetto, per una in muratura quali rinforzi ha ricevuto: sono le informazioni che più incidono sul valore e sui lavori futuri.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali di Argusto, e dall'indirizzo il report risale alla particella. Frane e allagamenti lungo i valloni si controllano sulle mappe ufficiali per il punto esatto.

Punti chiave

  • Paese di collina nell'entroterra ionico, verso le Serre.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,226 g.
  • Residenti in calo del 20,0% dal 2011, oggi 423.
  • Successioni e corrispondenza col catasto da verificare.

In breve

Argusto è un comune della provincia di Catanzaro, in Calabria. A fine 2023 contava 423 residenti, tra i più piccoli della provincia (77° su 80 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Argusto è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (45 su 80) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,226 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Argusto conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 20,0%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 0,9%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Argusto ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.113 euro, meno della media della provincia (19.667 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Argusto è in zona climatica D, con 1.773 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 530 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Argusto risultano 1 farmacia.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,3 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 9,8% del territorio di Argusto, contro il 6,6% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Argusto non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Argusto: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Argusto sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 13 sezioni di censimento abitate ad Argusto. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 079007. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.