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Amaroni: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Catanzaro, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo ad Amaroni

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Camillo Benso Conte di Cavour 1, Amaroni.

Amaroni, colline sopra il golfo di Squillace

Amaroni è un paese collinare della provincia di Catanzaro, sui 400 metri, nell'entroterra del golfo di Squillace. Il territorio è fatto di uliveti, campi e versanti che scendono verso le valli; la costa ionica e Catanzaro si raggiungono in auto, e restano il riferimento per lavoro, ospedale e scuole superiori.

Chi cerca casa trova soprattutto abitazioni in muratura nel centro, spesso su due o tre piani, e case più recenti ai margini del paese. Prima di firmare conviene far vedere struttura, tetto e impianti a un tecnico. Il clima è mite d'inverno (zona climatica D) ma le estati sono calde.

I residenti sono 1.642 (2023), in calo del 12,9% rispetto al 2011. L'età media è di 48,6 anni, contro 46,1 in provincia, e gli over 65 sono il 30,1%. Gli stranieri sono l'1,9%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Amaroni è in zona sismica 1, la più alta, come 45 comuni su 80 in provincia, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di 0,250 g. La Calabria centrale ha conosciuto forti terremoti nella sua storia: per ogni acquisto la prima domanda riguarda il progetto strutturale e gli eventuali interventi di adeguamento.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate. Il report trova la particella partendo dall'indirizzo e controlla le carte ufficiali delle frane e degli allagamenti, da guardare sui versanti e lungo i torrenti che scendono verso lo Ionio.

Punti chiave

  • Paese collinare nell'entroterra del golfo di Squillace.
  • Residenti in calo del 12,9% dal 2011.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa di 0,250 g.
  • Case del centro: struttura, tetto e impianti da controllare.

In breve

Amaroni è un comune della provincia di Catanzaro, in Calabria. A fine 2023 contava 1.642 residenti, 45° su 80 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Amaroni è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (45 su 80) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,250 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Amaroni conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 12,9%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 1,9%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Amaroni ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 14.153 euro, meno della media della provincia (19.667 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Amaroni è in zona climatica D, con 1.513 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 378 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Amaroni risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,9% del territorio di Amaroni, contro il 6,6% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Amaroni non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Amaroni: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Amaroni sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 10 sezioni di censimento abitate ad Amaroni. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 079003. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.