Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Terranova Sappo Minulio: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Reggio Calabria, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Terranova Sappo Minulio

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Terranova Sappo Minulio.

Terranova Sappo Minulio, ai margini della Piana di Gioia Tauro

Terranova Sappo Minulio è un piccolo comune della provincia di Reggio Calabria che sta dove la Piana di Gioia Tauro comincia a salire verso le prime alture dell'Aspromonte. Il paese è a circa 250 metri, con il clima mite della zona climatica C: inverni brevi, estati calde. Per servizi, scuole superiori e lavoro il riferimento sono i centri più grandi della Piana, raggiungibili in auto in poco tempo.

Le case in vendita sono soprattutto abitazioni indipendenti a uno o due piani, spesso con un piccolo terreno, costruite o ampliate in tempi diversi. Proprio per questo conviene controllare con un tecnico che i lavori fatti nel tempo siano in regola e che quello che si compra corrisponda a quanto dichiarato al catasto.

Nel 2023 i residenti erano 430, in calo del 21,7% rispetto ai 549 del 2011. L'età media stimata è di 47,2 anni, contro 45,2 in provincia, e gli over 65 sono il 26,5%. Le famiglie contano in media 2,36 persone e gli stranieri sono il 3,3%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Il pericolo sismico è alto: tutti i 97 comuni della provincia di Reggio Calabria sono in zona 1, e qui l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,264 g. La domanda più utile per chi compra riguarda la struttura dell'edificio: se è in cemento armato, quando è stato progettato e con quali norme; se è in muratura, quali rinforzi ha ricevuto.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune e il report arriva dall'indirizzo alla particella. Vicino ai torrenti che scendono verso la Piana il pericolo di allagamento si controlla sulle mappe ufficiali per il singolo lotto.

Punti chiave

  • Comune ai margini della Piana di Gioia Tauro, zona climatica C.
  • Tutti i 97 comuni della provincia in zona sismica 1.
  • Accelerazione attesa circa 0,264 g: chiedere come è fatta la struttura.
  • Residenti in calo del 21,7% dal 2011.

In breve

Terranova Sappo Minulio è un comune della provincia di Reggio Calabria, in Calabria. A fine 2023 contava 430 residenti, tra i più piccoli della provincia (90° su 97 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Terranova Sappo Minulio è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. Tutti i 97 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,264 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Terranova Sappo Minulio conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 21,7%. L'età media stimata è di 47 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 3,3%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Terranova Sappo Minulio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.007 euro, meno della media della provincia (19.157 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Terranova Sappo Minulio è in zona climatica C, con 1.022 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 250 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Terranova Sappo Minulio risultano 1 farmacia.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,3 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,6% del territorio di Terranova Sappo Minulio, contro il 5,8% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Terranova Sappo Minulio c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Terranova Sappo Minulio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Terranova Sappo Minulio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 5 sezioni di censimento abitate a Terranova Sappo Minulio. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 080094. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.