Africo: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Reggio Calabria, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via San Leo 2, Africo.
Africo, il paese sulla costa ionica ai piedi dell'Aspromonte
Africo ha due storie: il paese vecchio stava in alto, nell'Aspromonte, mentre il centro di oggi è sulla costa ionica della provincia di Reggio Calabria, costruito negli anni Cinquanta quando gli abitanti scesero verso il mare. Per questo l'abitato è recente, con strade regolari, case in cemento su due o tre piani e la statale jonica a poca distanza. Alle spalle salgono le fiumare e le montagne.
Per chi compra, Africo offre case a prezzi bassi vicino al mare, in un clima mite, zona climatica B. Prima di firmare conviene far verificare a un tecnico la regolarità edilizia e lo stato della struttura. Per ospedale, uffici e scuole superiori ci si sposta lungo la costa, in auto.
L'Istat, l'istituto nazionale di statistica, conta 2.701 residenti (2023), in calo del 15,9% dal 2011. È però una popolazione giovane: età media di 42,9 anni contro 45,2 in provincia, over 65 al 22,6%. Gli stranieri sono l'1,3%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.
Tutti i 97 comuni della provincia di Reggio Calabria sono in zona sismica 1, la più alta, e ad Africo l'accelerazione attesa è di 0,188 g. È il tema principale per ogni acquisto: chiedi l'anno del progetto, il collaudo delle strutture e se ci sono stati interventi di miglioramento sismico.
Le fiumare scendono dall'Aspromonte fino al mare e d'inverno possono portare molta acqua. Il report controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali di allagamenti e frane.
Punti chiave
- Centro sulla costa ionica, costruito negli anni Cinquanta
- Zona sismica 1 come tutta la provincia, accelerazione 0,188 g
- Età media 42,9 anni, più giovane della provincia
- 2.701 residenti, in calo del 15,9% dal 2011
In breve
Africo è un comune della provincia di Reggio Calabria, in Calabria. A fine 2023 contava 2.701 residenti, 40° su 97 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Africo è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. Tutti i 97 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,188 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Africo conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 15,9%. L'età media stimata è di 43 anni, più bassa della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 1,3%. In media una famiglia ha 2,7 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Africo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.396 euro, meno della media della provincia (19.157 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Africo è in zona climatica B, con 664 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 dicembre - 31 marzo, al massimo 8 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 15 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Africo risultano 5 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,5% del territorio di Africo, contro il 5,8% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Nelle banche dati ufficiali a Africo non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Africo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Africo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 21 sezioni di censimento abitate ad Africo. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,1%
- discreta 99,9%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 080001. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.