Bagnara Calabra: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Reggio Calabria, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Strada Statale 18 Tirrena Inferiore 1, Bagnara Calabra.
Bagnara Calabra, la Costa Viola tra Scilla e Palmi
Sulla Costa Viola le montagne scendono quasi a picco sul Tirreno, e Bagnara Calabra occupa la stretta fascia che resta fra la spiaggia e i versanti. Sulle pendici alle spalle del paese ci sono ancora i terrazzamenti dove si coltivava la vite. È una città di mare: la pesca del pesce spada con le barche a passerella è una tradizione che Bagnara condivide con Scilla, e il torrone è il prodotto più conosciuto fuori dalla Calabria.
La ferrovia tirrenica e l'autostrada A2 passano a ridosso del paese, e Reggio Calabria si raggiunge in meno di un'ora. Le case del centro sono fitte, spesso su più piani e con poco spazio esterno; salendo verso le frazioni in quota le strade diventano strette e ripide. Per chi cerca una seconda casa sul mare conviene guardare da vicino accesso, parcheggio e stato delle facciate esposte alla salsedine.
La popolazione è in calo: 9.238 residenti nel 2023, il 13,0% in meno rispetto al 2011. L'età media stimata è di 45,3 anni, in linea con la provincia, gli over 65 sono il 24,4% e gli stranieri il 2,3%. Nei dati di Overture Maps risultano 17 sedi scolastiche e 5 farmacie.
L'area dello Stretto è tra le più sismiche d'Italia e conserva la memoria del terremoto del 1908. Tutti i 97 comuni della provincia di Reggio sono in zona 1, la più pericolosa, e a Bagnara l'accelerazione attesa è di circa 0,260 g, un valore alto. Prima di comprare chiedete l'anno di costruzione, le verifiche strutturali e gli eventuali lavori di miglioramento, soprattutto per le case in muratura del centro.
Sui versanti così ripidi e lungo le fiumare, i torrenti che si gonfiano d'improvviso con le piogge, frane e allagamenti vanno controllati sul punto esatto: il report lo fa per indirizzo e, con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate, risale al lotto.
Punti chiave
- Costa Viola, sul Tirreno tra Scilla e Palmi, lungo ferrovia e A2.
- Residenti in calo del 13,0% dal 2011.
- Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,260 g.
- Versanti ripidi e fiumare: frane e allagamenti da verificare per indirizzo.
In breve
Bagnara Calabra è un comune della provincia di Reggio Calabria, in Calabria. A fine 2023 contava 9.238 residenti, 12° su 97 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Bagnara Calabra è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. Tutti i 97 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,260 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Bagnara Calabra conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 13,0%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 2,3%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Bagnara Calabra ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.925 euro, in linea con la provincia (19.157 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Bagnara Calabra è in zona climatica B, con 758 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 dicembre - 31 marzo, al massimo 8 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 50 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Bagnara Calabra risultano 17 scuole e 5 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 7 attività di alimentari e supermercati, 4 strutture sanitarie, 3 strutture sportive e 1 area verde.
Le scuole sono 1,8 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (1,3).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 10,6% del territorio di Bagnara Calabra, contro il 5,8% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Nelle banche dati ufficiali a Bagnara Calabra c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Bagnara Calabra: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Bagnara Calabra sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 35 sezioni di censimento abitate a Bagnara Calabra. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,6%
- discreta 99,4%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 080007. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.