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Bagaladi: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Reggio Calabria, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Clelia 1, Bagaladi.

Bagaladi, un paese dell'Aspromonte sopra la costa ionica

Bagaladi sta sui 470 metri, sul versante dell'Aspromonte che scende verso la costa ionica, in una vallata percorsa da una fiumara. Fa parte dell'area grecanica, il territorio della provincia di Reggio Calabria legato alla minoranza di lingua greca. Per servizi, scuole superiori e lavoro si scende verso la costa e verso Reggio Calabria, in auto.

Chi compra qui trova case in muratura nel paese, spesso su più piani e costruite a ridosso del pendio, e abitazioni più recenti lungo la strada di accesso. Il clima è mite per la quota (zona climatica D), con estati più fresche della costa. Conviene guardare con attenzione l'accesso, il tetto e lo stato delle strutture, e controllare che ampliamenti e sopraelevazioni risultino nelle pratiche del Comune.

A fine 2023 i residenti erano 929, il 14,1% in meno rispetto ai 1.082 del 2011. L'età media è di 46,6 anni, contro 45,2 in provincia, e gli over 65 sono il 28,5%. Gli stranieri sono il 7,6% e le famiglie contano in media 2,16 persone.

Il terremoto è il primo tema da affrontare: i 97 comuni della provincia sono tutti in zona sismica 1, e a Bagaladi l'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,255 g. Prima di un'offerta servono una verifica strutturale e i documenti di eventuali interventi, soprattutto sulle case sopraelevate nel tempo.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili. Il report parte dall'indirizzo e indica il pericolo di frane e allagamenti, la pendenza e la quota del lotto, dati che in una valle di montagna cambiano molto da una casa all'altra.

Punti chiave

  • Aspromonte, versante verso la costa ionica, area grecanica.
  • Tutti i 97 comuni della provincia in zona sismica 1.
  • Accelerazione attesa 0,255 g: verifica strutturale prima dell'offerta.
  • 929 residenti, in calo del 14,1% dal 2011.

In breve

Bagaladi è un comune della provincia di Reggio Calabria, in Calabria. A fine 2023 contava 929 residenti, 70° su 97 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Bagaladi è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. Tutti i 97 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,255 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Bagaladi conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 14,1%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 7,6%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Bagaladi ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.859 euro, meno della media della provincia (19.157 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Bagaladi è in zona climatica D, con 1.586 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 473 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Bagaladi risultano 3 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,5% del territorio di Bagaladi, contro il 5,8% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Bagaladi non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Bagaladi: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Bagaladi sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 12 sezioni di censimento abitate a Bagaladi. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 080006. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.