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Tavenna: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Campobasso, Molise. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 2, Tavenna.

Tavenna, un paese di crinale nel Molise orientale

Tavenna sta su un crinale intorno ai cinquecentocinquanta metri, nella provincia di Campobasso, nel Molise orientale, in un territorio di crinali e campi aperti tra l'Appennino e la costa di Termoli.

È un centro piccolo che ha perso molti abitanti: erano 581 nel 2023, 234 in meno dei 815 del 2011, con un calo del 28,7%. L'età media è di 56,0 anni, contro 47,6 in provincia, e gli over 65 sono il 41,8%, ben sopra il 26,5% provinciale. Gli stranieri sono il 4,8%. I redditi dichiarati sono molto sotto la media della provincia.

Chi compra trova soprattutto case del centro storico, spesso da rimettere a nuovo, e qualche abitazione più recente ai margini del paese. I servizi vanno cercati fuori: scuole superiori, ospedale e negozi più forniti sono nei centri più grandi del Molise costiero o a Termoli. Il clima, in zona D, ha inverni miti per la quota.

Nella provincia di Campobasso convivono tre zone sismiche: 11 comuni sono in zona 1, 64 in zona 2 e 9 in zona 3. Tavenna è in zona 3, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,134 g. Per una casa vecchia in muratura conviene comunque far valutare a un tecnico muri, solai e tetto prima dell'offerta.

Con le mappe catastali pubblicate dall'Agenzia delle Entrate, il report individua il lotto a partire dall'indirizzo. Sulle colline molisane alcuni versanti possono essere instabili: il pericolo di frana si legge sulle mappe ufficiali per la posizione esatta.

Punti chiave

  • Paese di crinale nel Molise orientale, verso la costa di Termoli.
  • 581 residenti nel 2023, in calo del 28,7% dal 2011.
  • Over 65 al 41,8%, contro il 26,5% in provincia.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,134 g.

In breve

Tavenna è un comune della provincia di Campobasso, in Molise. A fine 2023 contava 581 residenti, 61° su 84 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Tavenna è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 9 comuni su 84 sono in zona 3.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,134 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 28,7%. L'età media stimata è di 56 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 42% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 4,8%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Tavenna ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.154 euro, meno della media della provincia (19.995 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Tavenna è in zona climatica D, con 1.919 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 550 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Tavenna risultano 1 farmacia.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,2 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,8% del territorio di Tavenna, contro il 4,3% della provincia e il 4,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Tavenna non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Tavenna: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Tavenna sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 11 sezioni di censimento abitate a Tavenna. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 070077. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.